Schoolweg 87
Numansdorp

Omschrijving

Wat een leuke instapklare en goed onderhouden eengezinswoning! Gelegen op een gunstige locatie binnen deze woonwijk aan de rand van Numansdorp.

Deze superleuke eengezinswoning is smaakvol afgewerkt en ingericht en daardoor met recht instapklaar te noemen. Het geheel is voorzien van vier slaapkamers, een heerlijke tuin met overkapping en een fraaie nieuwe keuken. De woning is gelegen op een fijne locatie in een kindvriendelijke woonwijk met in de nabijheid voldoende parkeergelegenheid en ruimte om te spelen voor kinderen. Faciliteiten zoals sportclubs en scholen zijn in de nabije omgeving en via de A29 ben je zo in Rotterdam.

Indeling

Begane grond:

Entree in hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is door de grote raampartijen een lichte en comfortabele ruimte. Het geheel is tevens stijlvol ingericht, afgewerkt met een fraaie plavuizen vloer welke is voorzien van vloerverwarming. De moderne keuken (oktober 2021) is ingericht in een matzwarte kleurstelling met een marmerlook blad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigunit, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is een loopdeur naar de geheel in stijl passende en op het oosten gesitueerde achtertuin.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer en de overloop. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer en een van de slaapkamers is voorzien van een airco-unit. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en een wastafelmeubel.

Zolderverdieping:

Op de zolderverdieping bevinden zich de 4e slaapkamer en de voorzolder met de CV-opstelling en de aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er veel praktische bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:

De voortuin is een echte eyecatcher met mozaïek natuursteen en een prachtige olijfboom. De achtertuin is eveneens keurig aangelegd met sierbestrating en achterin de tuin is een ruime overkapping (2,68 x 6,24 m) gerealiseerd met daaronder een heerlijke zitplek en een jacuzzi. De aangebouwde berging is in steen opgetrokken en voorzien van elektra.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1970;
- Woonoppervlakte circa 87 m2;
- Perceeloppervlakte 141 m2;
- Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren;
- Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Elektrisch rolluiken op de begane grond;
- Nieuwe keuken (oktober 2021);
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Airco-unit in de slaapkamer;
- Cv-installatie: Remeha HR Combiketel uit 2014;
- Energielabel C;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: november 2022.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87m²
Perceeloppervlakte
141m²
Overig oppervlakte
26m²
Inhoud
394m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Jacuzzi, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Airconditioning

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 52m², 550×950cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Schoolweg 87", "zipCode": "3281 AR", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7432961, "lng": 4.4430631, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Bizetstraat 23
Numansdorp
€ 339.000 k.k.
Verkocht
Middelsluissedijk OZ 58
Numansdorp
€ 250.000 k.k.
Verkocht
Bizetstraat 2
Numansdorp
€ 275.000 k.k.