Sweelinckstraat 31
Numansdorp

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de rand van Numansdorp met prachtig zicht op de achtergelegen landerijen en genieten van de ondergaande zon!

Zeer royale hoekwoning, welke gunstig is gelegen in de kindvriendelijke en groene “Componistenwijk” met een heerlijke op het westen gesitueerd tuin. Gelegen op een royaal perceel met aan de voorzijde een parkeerplaats op eigen terrein. Uniek binnen de ze wijk.

Deze goed onderhouden woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het dorp met prachtig uitzicht over de landerijen. Naast de woning is een extra perceel, zodat je makkelijk achterom kan. In de wijk is voldoende ruimte om te spelen in de diverse speeltuintjes en op trapveldjes voor de kinderen. Faciliteiten zoals sportclubs en scholen zijn in de nabije omgeving en via de A29 ben je zo in Rotterdam.


Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met toegang tot de berging aan de voorzijde, de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. In de berging aan de voorzijde bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De bijzonder ruime en tuingerichte woonkamer heeft fraaie openslaande deuren naar de achtertuin, een gezellige haard en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren. De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskooktoestel, een afzuigkap, een oven, een losse vaatwasmachine, een koelkast en een vrieskast. De vloer is afgewerkt met fraai laminaat en de wanden met sierpleisterwerk, lambriseringen en stucwerk. Vanuit zowel de achtertuin als vanuit de woonkamer is er heerlijk uitzicht over het polderlandschap.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (voorheen 4) en de badkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Het sanitair en tegelwerk is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd. Tevens is er een ruime cv-kast op de overloop.

Zolderverdieping:

De zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. De zolder is geheel bevloerd en wordt gebruikt als bergzolder.

Tuin:

De heerlijke zonnige tuin is netjes aangelegd met een gazon, borders en een terras en biedt fantastisch zicht over de polder. De woning is aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm over de gehele breedte.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1977;
- Betonnen verdiepingsvloeren, houten zoldervloer;
- Kunststof kozijnwerk voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de berging);
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Zonwering aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte;
- Begane grond voorzien van fraai laminaat;
- Dakbedekking is omstreeks 2017 vervangen;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Cv-installatie: Remeha Avanta 28c 2012;
- Meterkast: voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- Gelegen in rustige kindvriendelijke wijk;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: in overleg

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 268.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
200m²
Inhoud
452m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 74m², 700×1050cm
Schuur
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Sweelinckstraat 31", "zipCode": "3281 TV", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7373029, "lng": 4.4321064, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Torenstraat 7 A
Numansdorp
€ 295.000 k.k.
Verkocht
Blankenheymstraat 14
Numansdorp
€ 289.500 k.k.
Verkocht
Numansgors 158
Numansdorp
€ 274.000 k.k.