Sweertssingel 12
Numansdorp

Omschrijving

Wat een leuke, grote en smaakvolle woning!! En, ook nog op een bijzonder leuke locatie gelegen, met aan de voorzijde mooi zicht op een grote vijverpartij.

Een goed verzorgde en instapklare hoekwoning! Het geheel is gelegen op 185 m2 eigen grond in de geliefde woonwijk “Philipsburg”. Heerlijk rustig aan het einde van een verkeersluwe straat en grenzend aan een wandelpad. De woning is vergroot door een aanbouw aan de achterzijde over de gehele breedte, hierdoor is een heerlijke leefruimte gerealiseerd. Daarnaast heeft de woning een zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Op de fiets ben je zo in het centrum van Numansdorp en in de directe nabijheid is er voldoende ruimte voor de kinderen. Verdere faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer en sportscholen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Via de A29 is er een goede en snelle verbinding met de Randstad.

Indeling:

Begane grond:

Entree in hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en ruime bergkast met de cv-opstelling. Royale en tuingerichte woonkamer met trap/provisieruimte en een brede schuifpui welke toegang biedt tot de achtergelegen tuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken welke is ingericht met een keurige en moderne U-opstelling met een 6-pist gasfornuis met hete luchtoven, afzuigunit, vaatwasser, koelkast, vriezer en een waterfilter. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad.

Verdieping:

Centrale overloop met toegang tot twee keurige en ruime slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een wandcloset. Op de overloop bevindt zich de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

Centrale en ruime overloop met een bergkast en twee ruime slaapkamers. Wederom één slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde. In de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich een bergkast met hierin het ventilatiesysteem.

Tuin:

Keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, borders en geheel omheind met zowel schuttingdelen als vaste beplanting/hagen. Vanuit de tuin is er toegang tot het achterpad en via het bijbehorende zijpad naar de voortuin. Verder bevindt zich in de tuin een houten berging met elektra.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2002;
- Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren;
- CV-ketel: Nefit HR Combiketel 2013;
- Meterkast: 6 groepen met aardlekschakelaar;
- Zonnepanelen: 12 stuks, in 2012 geplaatst;
- Ventilatiesysteem: een WTW-systeem van 2017;
- De keuken is in 2012 geplaatst;
- Woonkamer en keuken voorzien van hardhouten vloerdelen;
- Gevels gereinigd en geïmpregneerd in 2020;
- Zonwering in de achtertuin;
- Gelegen in de geliefde wijk “Philipsburg”;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer.
- Oplevering: in overleg, kan eventueel spoedig

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154m²
Perceeloppervlakte
185m²
Inhoud
506m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 63m², 719×871cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Sweertssingel 12", "zipCode": "3281 SJ", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7382386, "lng": 4.4444222, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Havenstraat 30 30-A
Numansdorp
€ 464.500 k.k.
Verkocht
Numansgors 146
Numansdorp
€ 450.000 k.k.
Verkocht
Cornelis de Wittstraat 4
Numansdorp
€ 469.000 k.k.