Sweertssingel 16
Numansdorp

Op een fraaie locatie aan de rand van Numansdorp in de nieuwbouwwijk “Philipsburg” gelegen, grote eengezinswoning met 4 of 5 slaapkamers, achtertuin op het zonnige zuiden en aan de voorzijde zicht op een mooie vijverpartij. Deze woning is in 2002 gebouwd, goed onderhouden, smaakvol afgewerkt en staat op 143 m² eigen grond.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang naar de verdieping, woonkamer en de open keuken. 1e verdieping: 2 (voorheen 3) slaapkamers, badkamer en de overloop. 2e Verdieping: 2 slaapkamers, ruime overloop met wasruimte.

BEGANE GROND
Entree/hal met modern toilet, meterkast, kast met cv-combiketel, trapopgang en toegang tot de sfeervolle woonkamer heeft een brede schuifpui naar de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en in 2012 voorzien van een moderne L-vormige keukenopstelling met breed graniet aanrechtblad, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasmachine en grote koelkast met vriesvak.

De gehele begane grondvloer is afgewerkt met mooie plavuizen in een neutrale kleurstelling met vloerverwarming als hoofdverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (eenvoudig weer 3 van te maken) en de badkamer. De ruime badkamer is in 2007 gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, aparte douchegelegenheid, twee vaste wastafels en een tweede toilet.

De verdieping heeft vloerbedekking als vloerafwerking en de muren zijn behangen en/of voorzien van sauswerk.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met opstelplaats WTW-unit, aansluiting wasapparatuur en toegang tot 2 slaapkamers en een loopdeur naar een op eenvoudige wijze te realiseren dakterras.

ACHTERTUIN
De op het zuiden gesitueerde achtertuin is in 2010 volledig opnieuw aangelegd met diverse borders, fraaie bestrating en een mooie overkapping/pergola. De houten berging is voorzien van elektra en een betonnen vloer.

GOED OM TE WETEN
Het betreft een stijlvolle, ruime en volledige eengezinswoning, welke is voorzien van veel comfort! De woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing. Aan de buitenzijde is op diverse plaatsen zonwering aangebracht.

Het plan Philipsburg, waarin de woning is gesitueerd, is in een groene landelijke omgeving gelegen nabij het Hollands Diep en een 27-holes golfbaan. Ook de jachthaven van Numansdorp ligt op korte afstand. De rijksweg A29 zorgt voor snelle verbindingen met Rotterdam, Dordrecht, het noordwesten van Brabant en Goeree-Overflakkee.