Sweertssingel 4
Numansdorp

Omschrijving

Van dit soort woningen zouden er meer moeten zijn, ruim van opzet, heerlijke diepe tuin, eigen parkeerplaats voor de garage en een werk/slaapkamer op de zolderverdieping. Dit alles op slechts 20 autominuten van de Randstad! Oftewel: de ideale gezinswoning van nu!

Een keurige en goed verzorgde instapklare woning met garage! Het betreft hier een geschakelde woning welke is gelegen op een perceel van 296 m2 eigen grond in een rustige en verkeersluwe straat in de geliefde woonwijk “Philipsburg”. Door de mooie breedte en diepte van de woning heeft het geheel een heerlijk wooncomfort. Daarnaast heeft de woning een zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Op de fiets ben je zo in het centrum van Numansdorp en in de directe nabijheid is er voldoende ruimte voor de kinderen. Verdere faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer en sportscholen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Via de A29 is er een goede en snelle verbinding met de Randstad.

Indeling:

Begane grond:

Entree in een ruime hal met de trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang tot de leefruimte. Ruime L-vormige woonkamer met aangrenzend de halfopen keuken en een schuifpui welke toegang biedt tot de diepe en sfeervol aangelegde tuin. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse Bosch (inbouw)apparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis met heteluchtoven, afzuigunit, vaatwasser, magnetron en een koel/vries combinatie. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad.

Verdieping:

Hal met cv-kast en toegang tot de afgesloten slaapverdieping welke is ingedeeld met een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De ouderlijke slaapkamer is voorzien van airco met voldoende capaciteit om deze gehele verdieping te koelen. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en vloerverwarming. Vanuit de hal is er toegang tot de zolderverdieping door middel van een vaste trapopgang.

Zolderverdieping:

Voorzolder met toegang tot een heerlijk lichte slaap/werkkamer. Het creëren van een dakterras behoort tot de mogelijkheden.

Tuin:

Keurig aangelegde en sfeervolle tuin met diverse terrassen, borders, hagen en geheel omheind met schuttingdelen. In de hoek van de tuin is een houten berging geplaatst welke ideaal is voor het tuingereedschap en kussens. Verder is er vanuit de tuin toegang tot het achterpad en een aanpandige garage.

Garage:

Royale garage met een breedte van 3,25 en een diepte van 6,70 meter. De garage is voorzien van een handmatige sectionaaldeur, elektra, wastafel, een radiator met thermostaatknop en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Voor de garage bevindt zich een parkeergelegenheid voor één auto.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2002;
- Energielabel A;
- Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren;
- Houten kozijnwerk volledig ingezet met dubbel glas;
- CV-ketel: Remeha Calentha HR Combiketel 2012;
- Meterkast: 8 groepen met aardlekschakelaar;
- Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Woonkamer, hal en keuken voorzien van een PVC vloerafwerking;
- Beide etages zijn voorzien van lamelparket;
- Badkamer is voorzien van aparte vloerverwarming;
- Rolluiken (elektrisch) op de verdieping aan de achterzijde;
- Airco op de ouderlijke slaapkamer met voldoende capaciteit voor de gehele verdieping;
- Zonwering (elektrisch met afstandsbediening) aan de achterzijde;
- Buitenschilderwerk 2018;
- Royale garage met verwarming;
- Tuinverlichting en carportverlichting met schemerschakelaar;
- Gelegen in de geliefde wijk “Philipsburg”;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: 4de kwartaal 2022.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
296m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
549m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Airconditioning

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 149m², 1011×1470cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Sweertssingel 4", "zipCode": "3281 SJ", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7377343, "lng": 4.4443917, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Havenstraat 30 30-A
Numansdorp
€ 464.500 k.k.
Verkocht
Middelweg 32 A
Numansdorp
€ 538.500 k.k.
Verkocht
Molendijk 9
Numansdorp
€ 589.500 v.o.n.