Torenstraat 62
Numansdorp

“Starterswoning in één van de oudste straten in het centrum van Numansdorp”

Deze unieke starterswoning ligt gelegen op een rustige locatie en heeft alle dorpsvoorzieningen in de directe nabijheid. Zo is het centrum van Numansdorp op loopafstand van de woning en zijn er diverse uitvalswegen in directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond:

Entree in hal met meterkast en de aansluiting voor de wasmachine. Ruime woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer en balken plafond. Tussenhal met de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de keuken en de toiletruimte. De keuken is voorzien van een witte wandopstelling met spoelbak, vaatwasser en een losstaande RVS-koelkast met vriezer. Tevens bevindt zich in de keuken de cv-opstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer door middel van een schuifdeur. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en een designradiator.

Verdieping:

De verdieping is ingedeeld als één open ruimte met een dakkapel en is momenteel in gebruik als slaapkamer.

Tuin:

Tuin bevindt aan de voorzijde, is keurig aangelegd en voorzien van een grindterras met Chinees hardstenen staptegels en een border.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar rond 1900;
- Zowel betonnen als houten vloeren op de begane grond;
- Houten verdiepingsvloer;
- Houten kozijnwerk op de begane grond en een kuststof kozijn op de verdieping;
- Voorzien van de dubbelglas, op de voordeur na;
- Airco in de woonkamer en de slaapkamer;
- Meterkast: 5 groepen met aardlekschakelaar;
- CV-ketel: Remeha Tzerra HR Combiketel 2016;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het dorpscentrum en de diverse uitvalswegen;
- Niet zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Van Dijk Schilperoort Notarissen te Oud-Beijerland;
- Oplevering: in overleg, kan eventueel spoedig.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!