Op één van de mooiste locaties binnen deze geliefde woonwijk gelegen, ruime stijlvolle villa met verrassende elementen zoals onder andere een (wijn)kelder, serre/overkapping en garage. Het geheel is stijlvol afgewerkt met gebruikmaking van kwalitatief hoogwaardige materialen.
Leuk om te vermelden is dat deze villa in 2001 onder architectuur is gebouwd. De Bauhaus stijl (jaren ’30) die de architect heeft gebruikt ter inspiratie vind je terug in de mooie overstekken, erkers en fraaie uitstraling.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Ruime entree/hal met toilet en trapopgang naar de verdieping. De bijzonder fraaie woonkamer is speels en stijlvol ingedeeld met een zitgedeelte, een leesgedeelte en een eetgedeelte. Het kantoor is aan de voorzijde gesitueerd en afgesloten van de woonkamer door een mooie glas-in-lood raampartij. Tevens heeft de woonkamer op diverse plaatsen openslaande deuren naar de tuin en is de vloer afgewerkt met een schitterende, zeer stijlvolle houten visgraat vloer. De woonkeuken heeft een klassieke U-keukenopstelling met een granieten aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken/achterentree toegankelijk. Vanuit hier is de (wijn)kelder bereikbaar, maar ook een extra bergvliering.
Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft een praktische inloopkast. De badkamer is eveneens ruim van afmeting en voorzien van 2 vaste wastafels, een ligbad, een aparte douchegelegenheid en een tweede toilet. Het sanitair en tegelwerk is in een Engelse stijl van hoogwaardige kwaliteit uitgevoerd. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers met aan de zijkant een dakkapel en aan de achterzijde een Velux dakraam.
Tuin:
De tuin is werkelijk schitterend aangelegd met diverse terrassen, bomen, borders etc. en gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Daarnaast biedt het geheel zeer veel privacy en is het alleen maar genieten vanaf één van de terrassen of onder de overkapping, van al het groen om je heen. Vanuit de tuin is de houten berging en de 2-ledige stenen berging toegankelijk. Vóór de garage is er voldoende parkeergelegenheid (grotendeels overdekt) voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001;
- Onder architectuur gebouwd;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Hardhouten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Op diverse plaatsen zonwering;
- Schilderwerk wordt doorgaans bijgehouden;
- Cv-installatie: Combiketel uit 2016;
- Een (wijn)kelder aanwezig;
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s
- Gelegen in een rustige straat binnen de kindvriendelijke wijk ‘Philipburg’;
- Top gelegen ten opzichte van de A-29, het Hollands diep, jachthaven en de 27 holes golfbaan;
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl