Van Beaumontstraat 4
Numansdorp

Omschrijving

Schitterende villa op een toplocatie!

Op één van de mooiste locaties binnen deze geliefde woonwijk gelegen, ruime stijlvolle villa met verrassende elementen zoals onder andere een (wijn)kelder, serre/overkapping en garage. Het geheel is stijlvol afgewerkt met gebruikmaking van kwalitatief hoogwaardige materialen.

Leuk om te vermelden is dat deze villa in 2001 onder architectuur is gebouwd. De Bauhaus stijl (jaren ’30) die de architect heeft gebruikt ter inspiratie vind je terug in de mooie overstekken, erkers en fraaie uitstraling.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Ruime entree/hal met toilet en trapopgang naar de verdieping. De bijzonder fraaie woonkamer is speels en stijlvol ingedeeld met een zitgedeelte, een leesgedeelte en een eetgedeelte. Het kantoor is aan de voorzijde gesitueerd en afgesloten van de woonkamer door een mooie glas-in-lood raampartij. Tevens heeft de woonkamer op diverse plaatsen openslaande deuren naar de tuin en is de vloer afgewerkt met een schitterende, zeer stijlvolle houten visgraat vloer. De woonkeuken heeft een klassieke U-keukenopstelling met een granieten aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken/achterentree toegankelijk. Vanuit hier is de (wijn)kelder bereikbaar, maar ook een extra bergvliering.

Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft een praktische inloopkast. De badkamer is eveneens ruim van afmeting en voorzien van 2 vaste wastafels, een ligbad, een aparte douchegelegenheid en een tweede toilet. Het sanitair en tegelwerk is in een Engelse stijl van hoogwaardige kwaliteit uitgevoerd. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers met aan de zijkant een dakkapel en aan de achterzijde een Velux dakraam.

Tuin:
De tuin is werkelijk schitterend aangelegd met diverse terrassen, bomen, borders etc. en gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Daarnaast biedt het geheel zeer veel privacy en is het alleen maar genieten vanaf één van de terrassen of onder de overkapping, van al het groen om je heen. Vanuit de tuin is de houten berging en de 2-ledige stenen berging toegankelijk. Vóór de garage is er voldoende parkeergelegenheid (grotendeels overdekt) voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001;
- Onder architectuur gebouwd;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Hardhouten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Op diverse plaatsen zonwering;
- Schilderwerk wordt doorgaans bijgehouden;
- Cv-installatie: Combiketel uit 2016;
- Een (wijn)kelder aanwezig;
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s
- Gelegen in een rustige straat binnen de kindvriendelijke wijk ‘Philipburg’;
- Top gelegen ten opzichte van de A-29, het Hollands diep, jachthaven en de 27 holes golfbaan;
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
208m²
Perceeloppervlakte
535m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
766m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Alarminstallatie

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Carport

Locatie

[ { "address": "Van Beaumontstraat 4", "zipCode": "3281 SM", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7394935, "lng": 4.4417464, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Rijksstraatweg 50
Numansdorp
€ 549.000 k.k.
Van Beaumontstraat 6
Numansdorp
€ 699.000 k.k. — € 2.250 p.m. ex.
Verkocht
Schuringsedijk 144
Numansdorp
€ 649.000 k.k.