Van Beaumontstraat 6
Numansdorp

Omschrijving

In 2002 onder architectuur gebouwde, zeer exclusieve en duurzaam afgewerkte vrijstaande villa met onder andere 4 slaapkamers, 2 badkamers waarvan 1 slaapkamer met badkamer op de begane grond en een voormalige garage nu in gebruik als fitnessruimte en berging. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en representatieve woonwijk op 527 m² eigen grond.

Voor dit kleinschalige villapark binnen de wijk Philipsburg hebben de architecten zich laten inspireren door de Bauhaus stroming, die in de jaren ’30 hoogtij vierde.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet, bergkast, trapopgang, slaapkamer, badkamer, woonkamer met erker en open keuken. Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, inloopkast, badkamer en trapopgang. Tweede verdieping: 4e slaapkamer en waskamer. Naast de woning bevindt zich de voormalige garage, deze is eenvoudig weer als garage te gebruiken.

BEGANE GROND
Via de ruime entree zijn de slaapkamer met eigen badkamer en de woonkamer met keuken bereikbaar. De slaapkamer heeft vaste kasten, vlizotrap naar ruime bergzolder en geeft toegang tot de eigen badkamer met toilet, ligbad, douchecabine en wastafel. De bijzonder royale en sfeervolle woonkamer is speels ingedeeld in onder andere twee zitgedeelten en een eetgedeelte. Het achterste zitgedeelte heeft een gezellige gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Het middelste zitgedeelte heeft tevens openslaande deuren naar de tuin. Het eetgedeelte is in de erker gesitueerd en ook hier zijn openslaande deuren naar de tuin. Dit gedeelte grenst aan de open keuken, deze is fraai geïntegreerd in het geheel. De keuken heeft een luxe opstelling met een stoomoven, combimagnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser en 3-pits gaskookplaat met extra grill. De apparatuur is van de merken Gaggenau en Miele. De vloer van de begane grond is afgewerkt met een massief houten vloer.

EERSTE VERDIEPING
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers, maar de bewoners hebben gekozen om twee ruime slaapkamers en een inloopkast te creëren. De onlangs vernieuwde badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, ruime inloopdouche en een breed wandmeubel met twee wastafels. Vanaf de overloop is de tweede verdieping middels een vaste trap toegankelijk. De vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met een massief houten vloer.

TWEEDE VERDIEPING
Hier bevindt zich een grote 4e slaapkamer en een praktische waskamer met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De 4e slaapkamer heeft twee dakkapellen, airco en een kast met de opstelplaats cv-combiketel.

GARAGE
Aan de rechterzijde van de woning is de voormalige garage gesitueerd met daarvoor voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De garage is nu in gebruik als berging en fitnessruimte met openslaande deuren naar de tuin, aansluiting wasmachine en een plavuizen vloerafwerking.

DIVERSEN
- woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- oplevering is in overleg in verband met nieuw op te leveren woning rond mei 2019
- dakkapellen geplaatst in 2015
- badkamer eerste verdieping 2016
- schilderwerk buitenzijde 2016
- cv-combiketel uit 2017

OMGEVING
Het plan Philipsburg, waarin de woning is gesitueerd, is in een groene landelijke omgeving gelegen nabij het Hollands Diep en een 27 holes golfbaan. Ook de jachthaven van Numansdorp ligt op korte afstand. De rijksweg A29 zorgt voor snelle verbindingen met Rotterdam, Dordrecht, het noordwesten van Brabant en Goeree-Overflakkee.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 729.000 k.k. — € 2.250 p.m. ex.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200m²
Perceeloppervlakte
527m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
745m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Alarminstallatie, Airconditioning

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Van Beaumontstraat 6", "zipCode": "3281 SM", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7393046, "lng": 4.4417359, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht onder voorbehoud
Fortlaan 8
Numansdorp
€ 699.000 k.k.
Schuringsedijk Landgoed ong
Numansdorp
€ 850.000 k.k.
Numansgors 178 179
Numansdorp
€ 598.000 k.k.