Van Cromstrijensingel 48
Numansdorp

Omschrijving

Op gunstige en rustige locatie in de moderne en kindvriendelijke wijk “Philipsburg”gelegen, zeer fraaie en ruime 2-onder-1-kapwoning met uitbouw en werkkamer op de begane grond. De woning is gelegen op een perceel van 288 m² eigen grond.

3D-TOUR
Ook van deze woning hebben wij een 3D-Tour beschikbaar, kijk op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat u verrassen.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast, toegang tot de werkkamer (met wasruimte) en de trapopgang naar de verdieping, open woonkeuken, zeer royale woonkamer.
Eerste verdieping: overloop, separaat toilet, 3 slaapkamers, badkamer en berging/was/cv-ruimte.
Tweede Verdieping: voorzolder met toegang tot 2 slaapkamers en via vlizotrap naar bergvliering.

BEGANE GROND
De begane grond vloer is fraai afgewerkt met Belgisch hardsteen en Teak Lamelparket. De royale woonkamer heeft openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen achtertuin, die verzorgd is aangelegd. De open “Siematic” keuken is voorzien van een wolfsteen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit, zoals een 4-pits inductiekookplaat met warmhoudzone, afzuigkap, combioven, extra brede oven, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast en een koffieautomaat. Verder heeft de keuken een zeer ruime en praktische Siematic voorraad/opslagkastenwand. De voormalige garage is 5 jaar geleden omgebouwd tot werkkamer met aansluiting voor de wasapparatuur. De gehele begane grond, behalve voormalige garage, is voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met separaat toilet, trapopgang en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de berging met de opstelplaats cv-combiketel en aansluiting voor de wasapparatuur. De nette badkamer heeft vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en een degelijk wastafelmeubel met twee wasbakken. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is het balkon bereikbaar. De gehele eerste verdieping is voorzien van een marmoleum vloerafwerking met uitzondering van de toiletruimte en badkamer.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met vlizotrap naar bergvliering en toegang tot 2 slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een slaap- en werkgedeelte.

TUIN
De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en voorzien van borders, gazon, terrassen en een houten berging met overkapping.

GOED OM TE WETEN
- woning is aan de buitenzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, screens en zonwering
- de woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 198 m² en de inhoud is ca. 625 m³
- kunststof dakkapel aan de voorzijde is paar jaar geleden geplaatst
- garage is 5 jaar geleden omgebouwd tot werk-/waskamer
- meterkast aangepast naar 75 ampère en alle grote apparaten hebben hun eigen groep
- oplevering is in overleg

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
198m²
Perceeloppervlakte
288m²
Inhoud
625m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 116m², 950×1220cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

Locatie

[ { "address": "Van Cromstrijensingel 48", "zipCode": "3281 ST", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7401355, "lng": 4.444455, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl