Van der Goessingel 9
Numansdorp

Omschrijving

Schitterende (semi)vrijstaande woning met garage op een toplocatie gelegen aan een niet doorgaande weg en grenzend aan een water.

Op één van de leukste locaties binnen deze geliefde woonwijk gelegen, zeer goed onderhouden en smaakvol afgewerkt woning met garage. De woning is nagenoeg vrijstaand, alleen de garage is geschakeld. De tuin is eveneens fraai aangelegd, heerlijk op het zonnige zuiden gesitueerd en grenst aan het water.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Ruime entree/hal met toilet en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft lekker veel lichtinval door de diverse raampartijen en de openslaande deuren aan de achterzijde. De half open keuken heeft een fraaie nieuwe inrichting in een U-opstelling geplaatst, met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gas kooktoestel, een afzuigkap, een oven, een koelkast, een vrieskast, een vaatwasmachine en een natuurstenen blad. Zowel de begane grond vloer, als de verdiepingsvloer is afgewerkt met mooie houten delen met een white wash finish en stijlvolle hoge plinten.

1e Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping heeft een dezelfde houten delen als vloerafwerking en de wanden zijn voorzien van glasvliesbehang. De badkamer heeft een ligbad, een aparte douchgelegenheid, een wastafel en een tweede toilet.

2e Verdieping:

De 2e verdieping is eveneens ruim van afmeting. Een prettige ruimte die veel mogelijkheden biedt. Kenmerkend zijn de ronde kopgevelramen. Op dit moment is deze verdieping ingericht met 1 slaapkamer, cv/wasruimte en hobbyruimte. Op eenvoudige wijze is er nog een extra slaapkamer te realiseren. De vloer is afgewerkt met laminaat en plavuizen.

Tuin:

De tuin is schitterend aangelegd met diverse terrassen, verlichting (spots), bewateringsysteem, bomen, borders etc. en gesitueerd op het zonnige zuiden. Daarnaast biedt het geheel voldoende privacy. Vanuit de tuin is de houten berging en de 2-ledige stenen berging toegankelijk. Vóór de garage is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002;
- Hardhouten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Schilderwerk wordt doorgaans bijgehouden;
- Elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde; Sunscreens aan de oostzijde;
- Fraaie eiken houten vloerafwerking op de begane grond en 1e verdieping;
- Luxe keukeninrichting 2018;
- Cv-installatie: Combiketel uit 2017;
- Tuin op het zuiden;
- Parkeren op eigen terrein;
- Gelegen in een rustige straat binnen de kindvriendelijke wijk ‘Philipsburg’;
- Top gelegen ten opzichte van de A-29, het Hollands diep, jachthaven en de 27 holes golfbaan.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 498.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153m²
Perceeloppervlakte
416m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
614m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 132m², 1100×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Van der Goessingel 9", "zipCode": "3281 SL", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7390965, "lng": 4.4437962, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Rijksstraatweg 50
Numansdorp
€ 549.000 k.k.
Havenstraat 30 30-A
Numansdorp
€ 464.500 k.k.
Verkocht
Van Cromstrijensingel 16
Numansdorp
€ 450.000 k.k.