Van Hogendorpstraat 13
Numansdorp

Omschrijving

In een zeer representatieve en kindvriendelijke woonwijk op een royaal kavel gelegen, fraai afgewerkte vrijstaande villa met berging en (zwem)vijver. Deze in 2006/2007 gerealiseerde villa is gelegen op 695 m² eigen grond en heeft onder andere 3 badkamers, 4 slaapkamers en aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Globale indeling van de woning
Begane grond: Entree/hal met toilet en trapopgang naar de verdieping, woonkamer, open keuken, slaapkamer met badkamer en inloopkast. Verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, cv-ruimte en de overloop met derde toilet en aparte douchegelegenheid. Boven de verdieping bevindt zich een ruime bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap.

Begane grond
De stijlvolle woonkamer heeft een brede en moderne gesloten gashaard, 2 keer openslaande deuren naar de tuin en is afgewerkt met fraaie grote zwart/grijze plavuizen (80 x 80 cm) voorzien van vloerverwarming. De fraaie keuken heeft een zeer luxe en royale keukeninrichting voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur van zeer hoogwaardige kwaliteit. Vanuit de keuken is de naast gelegen slaapkamer toegankelijk (voormalige garage), alwaar zich op dit moment de ouderslaapkamer bevindt met een royale inloopkast en een stoom-douchecabine met dubbele zit, een ligbad, een breed wastafelmeubel met 2 kranen, een tweede toilet en een bidet. De vloer in de slaapkamer en de inloopkast is afgewerkt met massief houten delen.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich in totaal 3 slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer een inloopkast en een tweede badkamer heeft. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, een stoomcabine en een groot meubel met wastafel. Op de overloop bevinden zich nog een apart (3e) toilet en een kleine derde badkamer met een douchegelegenheid en een wastafel.

Tuin
De tuin is bijzonder fraai aangelegd, met diverse terrassen, kunstgras, een 2-ledige berging/tuinhuis en (zwem)vijver. Het geheel biedt zeer veel privacy en is heerlijk op het zuiden en westen gelegen.

Algemeen
De woning is keurig onderhouden, comfortabel in gebruik, goed geïsoleerd en voorzien van een cv-combiketel en 24 zonnepanelen SolarWatt-BMW (ter overname). Het geheel is gesitueerd aan een rustige straat met in de directe nabijheid diverse recreatie mogelijkheden, waaronder de 18 + 9 holes Golfclub Cromstrijen en het Hollands Diep. Daarnaast heeft Numansdorp een goede ligging ten opzichte van de randstad. Middels de A29 zijn er goede verbindingen richting Rotterdam, Brabant en Goeree Overflakkee.

Al met al betreft het een zeer volledige woning voorzien van alle comfort!!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
195m²
Perceeloppervlakte
695m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
685m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel, Zwembad, Zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Itho (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Van Hogendorpstraat 13", "zipCode": "3281 SW", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7401314, "lng": 4.4418644, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl