Vlielanderstraat 11
Numansdorp

Gezellig in het centrum van Numansdorp gelegen, te moderniseren, gezinswoning met de achtertuin op het zonnige zuiden.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, trapopgang, toilet, woonkamer en vergrote woonkeuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: middels steektrap bereikbare open zolder.

BEGANE GROND
Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer en dichte keuken. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Via de woonkamer is ook de keuken bereikbaar. De keuken is in de jaren 70 vergroot middels een aanbouw en heeft een eenvoudige keukenopstelling en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar.

EERSTE VERDEPING
Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer heeft een douche en een wastafel. Twee van de drie slaapkamers hebben vaste kasten. Vanaf de overloop is er middels een steektrap de open (berg)zolder bereikbaar.

TWEEDE VERDIEPING
Bergzolder.

TUIN
De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en voorzien van een achterom en een stenen en houten berging. Een deel van de voortuin wordt gehuurd van de gemeente voor ca. € 38,- per jaar.

GOED OM TE WETEN
- woning dient gemoderniseerd te worden
- begane grondvloer is van beton en heeft geen kruipruimte
- vloeren van eerste en tweede verdieping zijn van hout
- gebruiksoppervlakte is ca. 77 m²
- inhoud is ca. 310 m³
- externe bergruimte is ca. 16 m²
- oplevering is in overleg en kan op korte termijn
- transport van de woning dient plaats te vinden bij Van der Straaten Notarissen.