Vlielanderstraat 7
Numansdorp

Omschrijving

Instapklare starterswoning!

Een heerlijk lichte en instapklare woning op een ideale locatie met het dorpscentrum en alle andere dorpsvoorzieningen in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond:

Entree in de hal met toiletruimte, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte doorzon woonkamer met aansluitend de open keuken. De keuken is voorzien van een wandopstelling en werkmeubel met inbouwapparatuur waaronder een 4-pitsgaskookplaat met afzuigunit en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Verdieping:

Centrale overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en een designradiator.

Zolderverdieping:

Bergzolder welke door middel van vlizotrap vanaf de overloop bereikbaar is. De bergzolder is grotendeels bevloerd.

Tuin:

Op het zuiden gelegen onderhoudsvriendelijke tuin welke grotendeels voorzien is van sierbestrating en twee bergingen. In de berging bevindt zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958;
- Betonnen begane grond, houten verdiepingsvloeren;
- Kunststof kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Hal, woonkamer en de keuken voorzien van plavuizen;
- Cv-installatie: Vaillant HR Combiketel uit 2017;
- Meterkast: 5 groepen met aardlekschakelaar
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering: 6 januari 2020.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 198.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71m²
Perceeloppervlakte
119m²
Inhoud
261m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 69m², 6×12cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Vlielanderstraat 7", "zipCode": "3281 XS", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7300901, "lng": 4.4365835, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl