Vrijthofflaan 11
Numansdorp

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en zeer royale vrijstaande woonhuis op 409 m2 eigen grond aan de rand van een jonge wijk met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is recentelijk voorzien van mooi schilderwerk en een nieuwe toiletruimte op de begane grond. Begin dit jaar is de badkamer en toilet op de verdieping geheel vernieuwd!

Indeling

Begane grond
Entree/hal voorzien van een meterkast, garderobe, trapopgang en smaakvolle toiletruimte met volledige (grote) betegeling, zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer.

De royale woonkamer is sfeervol dankzij het elegante schilderwerk van alle binnenkozijnen en deuren. De kamer is verder voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming via de ruime woonkamer kom je in de open keuken met een doorloop naar de study c.q. zitkamer met een sfeervolle gashaard. Een deur geeft toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting.

De open keuken is in het midden van de kamers gelegen en heeft een wand opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasmachine, koelkast, oven en een afzuigkap.

1e verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, aparte toiletruimte, bergkast voor de cv-ketel en een badkamer. De grote slaapkamer beschikt over een walk-in closet.

De in 2019! geplaatste badkamer is stijlvol afgewerkt en is voorzien van volledig betegeling, designradiator, een inloopdouche met glaswand, draingoot en stortdouche met handdouche. Het geheel wordt compleet gemaakt door een breed wastafelmeubel met dubbele wastafels en modieuze kranen.

2e verdieping
Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Vanuit deze ruimte is de 4e en de 5e slaapkamer bereikbaar. Ook beschikt de zolderverdieping over veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De achtertuin is netjes afgewerkt met sierbestrating, natuurlijke erfafscheidingen, buitenkraan en een houten berging. In de voortuin beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein met capaciteit voor 2 auto’s.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 11.55 x 4.94 mtr
Study/ zitkamer 5.77 x 3.15 mtr
Keuken 2.19 x 2.50 mtr
Bijkeuken 2.19 x 2.50 mtr
Berging 2.05 x 3.01 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 3.66 x 5.32 mtr
Slaapkamer 3.05 x 2.97 mtr
Slaapkamer 3.44 x 2.97/ 2.35 mtr
Badkamer 2.18 x 2.97 mtr

2e verdieping
Slaapkamer 3.70 x 3.40 mtr
Slaapkamer 4.40 x 3.40 mtr



Bijzonderheden
Bouwjaar: 2000. Perceelgrootte: 409 m2. Bruto inhoud: 601 m3. Woonoppervlakte: 200 m2. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en de gehele woonkamer is voorzien van vloerverwarming. CV-combiketel Remeha Calenta uit 2015. Het schilder- en sauswerk is uit 2019.

De vrijstaande woning is op een uitstekend vrije ligging gelegen nabij diverse voorzieningen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Numansdorp, sectie F, nummer 1774, groot 4 are en 09 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200m²
Perceeloppervlakte
409m²
Inhoud
601m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Vrijthofflaan 11", "zipCode": "3281 SG", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7361358, "lng": 4.4421356, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht onder voorbehoud
Fortlaan 8
Numansdorp
€ 699.000 k.k.
Van Barrylaan 23
Numansdorp
€ 559.000 k.k.
Verkocht
Vlielanderstraat 20
Numansdorp
€ 579.000 k.k.