Weth. Van der Veldenweg 15
Numansdorp

Omschrijving

Zeer complete en goed onderhouden villa op een super locatie met een prachtige tuin!!!

Een zeer goed verzorgde vrijstaande villa welke is gelegen op steenworp van het dorpscentrum en alle andere dorpsvoorzieningen. De villa, gebouwd in 1988, staat op een perceel van 664 m² eigen grond.

Indeling
Begane grond:
Entree in hal, meterkast, garderobe hoek, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Door middel van openslaande deuren toegang tot de woonkamer.
L-vormige woonkamer met gashaard, openslaande deuren naar de tuin en aansluitend de open keuken. De keuken is op gesteld in een U-vorm met een bar en voorzien van elektrische kookplaat, afzuigunit, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage.

Verdieping:

Centrale overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is voorzien van een frans balkon, en één slaapkamer heeft een eigen badkamer met douchecabine en een wastafel. De gezamenlijke badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet, bidet en een sauna.

Zolderverdieping:

De bergzolder is met een vlizotrap bereikbaar en volledig bevloerd.

Garage:

De garage is voorzien van elektra en is verwarmd. Boven de garage bevindt zich een ruime bergzolder.

Tuin:

Keurig onderhouden tuin voorzien van een terras, gazon, prieel en diverse borders.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1988;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk ingezet met dubbel glas;
- Betonnen begane grond en verdiepingsvloer;
- Houten zoldervloer;
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming, op de garage na;
- Cv-installatie: Nefit HR Combiketel uit 2008;
- Meterkast: 8 groepen met aardlekschakelaar;
- 20 Zonnepanelen;
- Op de bijkeuken en de garage na is de woning voorzien van woongrind als vloerafwerking;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: in overleg kan eventueel spoedig.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 518.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149m²
Perceeloppervlakte
664m²
Overig oppervlakte
32m²
Inhoud
678m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Frans balkon, Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal, Sauna

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Topline (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Weth. Van der Veldenweg 15", "zipCode": "3281 AN", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7302688, "lng": 4.4426198, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl