Zijlstraweg 10
Numansdorp

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een eigentijds afgewerkte hoekwoning met berging en bijzonder grote voor-, achter- en zijtuin, gelegen op een perceel van 327 m² eigen grond.

De woning is gebouwd in 1954 en kenmerkt zich door de volgende indeling: entree, hal met meterkast en trapopgang.
Woonkamer met eetgedeelte aan de tuinkant. Halfopen keuken met hoekopgestelde inrichting voorzien van inbouwapparatuur.
Toiletruimte met staand toilet en half betegelde wanden.
Praktische bijkeuken (voormalige berging) met aansluiting t.b.v. de wasmachine en deur naar de tuin.

De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk wanden.

Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een doucheruimte, een wastafel en een toilet (sanibroyeur).
Een vlizotrap geeft toegang tot een bergzolder, welke grotendeels bevloerd is.

De achtertuin ligt op het zuidoosten en is netjes aangelegd met sierstraatwerk en bloembakken. Achterin is een houten berging met overkapping geplaatst.
Vanwege de breedte van de tuin, kunnen op eigen terrein meerdere auto’s worden geparkeerd!

De woning wordt centraal verwarmd (Remeha 2012) en is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte bedraagt circa 86 m² en de inhoud is circa 340 m³. Dit is exclusief de berging van circa 8 m².

Bijzonder leuke woning die zonder grote aanpassingen betrokken kan worden!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient voor de ondertekening van de koopakte een IBRI formulier (voormalig IB60) te overleggen m.b.t. het inkomen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders, (adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 15 oktober om 17.00 uur bij MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ingeleverd (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 202.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Perceeloppervlakte
327m²
Inhoud
340m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 158m², 1050×1500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Zijlstraweg 10", "zipCode": "3281 AX", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7420255, "lng": 4.4436192, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl