Zijlstraweg 20
Numansdorp

Omschrijving

Op een rustige en leuke locatie gelegen, vergrote eengezinswoning op een ruim perceel van 177 m2. Deze stijlvolle woning is in 2013 vergroot door middel van een uitbouw aan de achterzijde ten behoeve van een praktische bijkeuken met toilet. Vervolgens is de woning op diverse punten gemoderniseerd waarbij gebruik is gemaakt van deugdelijke materialen.
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Middelsluis” met alle dorpsvoorzieningen op fietsafstand.

Indeling

Begane grond:

Entree in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is in twee delen met een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd en heeft twee fraaie openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is toegankelijk vanuit zowel de zitkamer als vanuit de eetkamer. Deze is voorzien van een mooie keukeninrichting in een neutrale kleurstelling met onder andere een 4-pits gas kooktoestel, een afzuigkap, een vaatwasmachine en een oven. De aangrenzende bijkeuken is zeer praktisch met de aansluitingen voor de wasapparatuur, het toilet en toegang tot de tuin. De vloer is afgewerkt met lamelparket en de muren met glasvliesbehang en stucwerk.

Verdieping:

Centrale overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook de badkamer is bijzonder fraai gemoderniseerd en voorzien van een douchegelegenheid, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. De vloeren op de slaapverdieping zijn afgewerkt met oude geschilderde houten delen.

Zolderverdieping:

De bergzolder (gedeeltelijk bevloerd) is bereikbaar door middel van een vlizotrap.

Berging:
In de tuin is de stenen berging met een betonnen vloer, elektra en pannendak.

Tuin:

Verzorgde en onderhoudsvriendelijk ingerichte tuin met berging. De diepe tuin is via het zijpad toegankelijk en biedt veel privacy. Ook de voortuin is royaal van afmeting en eveneens keurig aangelegd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954;
- Op de begane grond, zowel een houten als betonnen vloeren;
- Houten verdiepingsvloeren;
- Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas en rolluiken aan de voorzijde;
- Externe schilderwerk 2018;
- Aanbouw 2013;
- De badkamer gemoderniseerd 2018;
- Cv-installatie: Nefit Proline HRC24 CW 2009;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: medio augustus 2020.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84m²
Perceeloppervlakte
177m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
316m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 84m², 600×1400cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Zijlstraweg 20", "zipCode": "3281 AX", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7423316, "lng": 4.4436852, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl