Zijlstraweg 24
Numansdorp

Omschrijving

Deze woning, waar “Sfeervol” het juiste woord is, moet je gezien hebben.

Zeer verzorgde hoekwoning met garage en een prachtige tuin zowel aan de voor als achterzijde. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “Middelsluis” met alle dorpsvoorzieningen op fietsafstand.

Indeling

Begane grond:

Entree in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een kelderkast en haardaansluiting. De open keuken met dubbele wandopstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis inclusief afzuigunit, combimagnetron en vaatwasser. De gele SMEG koelkast is eventueel ter overname. Door middel van openslaande deuren is er toegang tot de achtergelegen tuin. De tussenhal met toiletruimte geeft toegang tot de bijkeuken met onder andere de opstelling van de wasapparatuur en de cv-installatie. Tevens is er vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin.

Verdieping:

Centrale overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De mooie afgewerkte badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel, wandcloset en een designradiator. Twee slaapkamers hebben een hoog afgewerkt plafond wat de kamers een bijzonder karakter geeft.

Zolderverdieping:

De bergzolder (gedeeltelijk bevloerd) is bereikbaar door middel van een vlizotrap.

Tuin en garage:

Zeer verzorgde en goed onderhouden tuin met garage en een aangrenzende berging. De garage is via de achterzijde bereikbaar voor de auto of aanhanger. De achtertuin is via het zijpad toegankelijk. Daar vindt u ook direct een extra berging.

De voortuin is sierlijk beplant en brengt u door een gebogen pad naar de voortuin in oude boerderijstijl.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954;
- Op de begane grond, zowel een houten als betonnen vloeren;
- Houten verdiepingsvloeren;
- Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- De keuken is in 2011 vernieuwd
- De badkamer is in 2015 vernieuwd
- Spouw en dakisolatie aanwezig;
- Cv-installatie: Remeha Tzerra HR Combiketel uit 2014;
- Meterkast: 7 groepen met aardlekschakelaar, in 2011 vernieuwd;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: medio januari 2020

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 213.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Perceeloppervlakte
241m²
Inhoud
323m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 65m², 717×900cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Zijlstraweg 24", "zipCode": "3281 AX", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7424283, "lng": 4.4436301, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl