A.W. Lipsstraat 1
Oud-Beijerland

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen ruime ééngezinsHOEKwoning met 4 ruime slaapkamers en een achtertuin op het oosten met een stenen berging, op een perceel van 153 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer.
- Ruime, Z-vormige woonkamer, verdeeld in een zit- en eetgedeelte, voorzien van een zijraam, gemetselde schouw met gashaard, open trap naar de 1e verdieping en kleine bergkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken aan de achterzijde van de woning.
- Open keuken met een L-vormige opstelling en aparte ontbijtbar. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat met RVS achterwand en afzuigkap, oven en koelkast. Via een deur is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:

- Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
- Ruime hoofdslaapkamer, aan de voorzijde van de woning, met vaste kastruimte en toegang tot het balkon (ca. 5.89 m x 0.94 m) op het westen.
- Aan de achterzijde is de ruime 2e slaapkamer gelegen. Deze slaapkamer beschikt eveneens over vaste kastruimte.
- De 3e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
- Volledig in lichte tint betegelde badkamer met een wastafelmeubel, douche, 2e toilet en handdoekradiator.

2e verdieping:

- Voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel, aansluiting van de wasmachine en bergruimte onder de schuine kap.
- Ruime 4e slaapkamer, vergroot door middel van een dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:

- Achtertuin, op het oosten met een stenen berging (ca. 4.02 m x 2.03). De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en diverse borders. Aan de achtergevel is een houten overkapping met kunststof dak geplaatst (ca. 3.88 m x 2.17 m). Via een tuinpoort is het naastgelegen pad bereikbaar. Erfafscheiding door middel van houten schuttingen (met betonpalen).

Diversen:

- De begane grond is voorzien van een eiken houten toplaag.
- De 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met vloerbedekking.
- De woning is gelegen nabij wijkwinkelcentrum “Beijerse Hof”, sporthal, het park en openbaar vervoer.
- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 3805, groot 1 are en 53 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
153m²
Inhoud
399m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 60m², 600×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "A.W. Lipsstraat 1", "zipCode": "3262 GA", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8199254, "lng": 4.4022751, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl