Acaciastraat 24
Oud-Beijerland

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij een nette hoekwoning met stenen berging en achter- en zijtuin aan. De woning is in de woonwijk ‘Croonenburgh’ gelegen op loopafstand van scholen, openbaar vervoer, sportmogelijkheden en een kinderboerderij.

Deze, in 1964 gebouwde hoekwoning, staat op een perceel van 193 m² eigen grond.

De indeling is globaal als volgt:
Begane grond
Entree/hal met meterkast (8 groepen), toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang, handige trapkast en toegang tot de ‘doorzon’ woonkamer. De open keuken is voorzien van een L-opstelling keukenblok met koelkast, vrieskast, combi-oven, afzuigkap en vaatwasmachine. Via de keuken is er ook toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
De overloop met bergkast biedt toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers en een wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een rolluik. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met dakraam, volop bergruimte en opstelplaats voor de CV-ketel.

Tuin
De achtertuin met achterom is gelegen op het zuiden en voorzien van een gazon, bestrating, houten- en natuurlijke erfafscheidingen en een stenen berging met elektra. De tuin aan de voorzijde is voorzien van siergrind, sierbestrating en beplanting.

De woning wordt centraal verwarmd (Remeha), bouwjaar: 2012.
De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt circa 70 m² en de inhoud bedraagt circa 280 m³. Dit is exclusief berging van circa 9 m².

Bijzonderheden:
De inboedel op de begane grond is tegen een kleine vergoeding over te nemen.

De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
De overdrachtsbelasting wordt berekend over de marktwaarde.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).

Koopsom: € 190.000,= k.k.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 190.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70m²
Perceeloppervlakte
193m²
Inhoud
280m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 85m², 850×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Acaciastraat 24", "zipCode": "3261 RC", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.818487, "lng": 4.4228154, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl