Admiraal de Ruyterstraat 66
Oud-Beijerland

Omschrijving

Zeer royale en vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, een vrijstaande garage en een zonnige tuin gelegen in een rustige woonstraat nabij het de dorpskern van Oud-Beijerland op 304 m2 eigen grond.

Begane grond
Entree met ruime hal voorzien van een trapopgang naar de verdieping, een handige kelderkast, een bergkast met elektrische installatie en een nette toiletruimte.

De hal biedt toegang tot de ruime doorzon woonkamer welke is afgewerkt met een parketvloer. De ruimte kenmerkt zich door haar vele lichtinval dankzij de grote raampartijen. De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een houtkleurige hoekkeuken met inbouwapparatuur zoals een koelkast, een elektrische kookplaat en een afzuigkap.

Vanuit de keuken is er een ruime hal te bereiken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens dient de hal als toegang tot een grote badkamer en een slaapkamer. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een zwevend toilet, douchegelegenheid, een wastafel en voldoet aan de eisen van de thuiszorg. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin. De slaapkamer kan ook op prachtige manieren te benutten zijn zoals een kantoor, praktijk aan huis of een ruimte voor uw hobby.

1e verdieping
De overloop heeft 2 handige bergkasten, een toiletruimte en geeft toegang tot 3 slaapkamers. Één slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van openslaande deuren naar een sfeervol balkon. De overige slaapkamers hebben bruikbare inbouwkasten. De verzorgde 2e badkamer is betegeld en heeft een douchegelegenheid, een wastafel en een ligbad.

2e verdieping
Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar met een royale nok-hoogte van 1.96 meter. Deze verdieping is voorzien van 2 Velux dakramen.

Tuin
De keurig aangelegd tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van bestrating, een mooi gazon, fraaie beplanting, houten erfafscheidingen, een houten tuinhuis en een stenen garage. De vrijstaande garage heeft plavuizen vloerafwerking, elektra en openslaande deuren.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 8.15 x 3.99/2.67 mtr
Keuken 3.84/2.59 x 3.35 mtr
Badkamer 2.59 x 2.09 mtr
Slaapkamer 3.36 x 3.35 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 4.33 x 3.45 mtr
Slaapkamer 2.76 x 3.07 mtr
Slaapkamer 2.02 x 3.00 mtr
Badkamer 2.60 x 1.30 mtr

Tuinhuis 6 m2
Garage 12 m2

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1960. Perceelgrootte: 304 m2. Bruto inhoud: 425 m3. Woonoppervlakte:140 m2. De elektrische installatie bestaat uit 5 groepen en een aardlekschakelaar. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde van de woning zijn grotendeels rolluiken geplaatst. De voorzijde is voorzien van zonwering. Warm water en verwarming middels C.v.-combiketel Nefit uit 2007. Het buitenschilderwerk is uit 2017. Uitbouw in 2012 gerealiseerd.

Deze keurig onderhouden vrijstaande woning is in een nette woonstraat gelegen met op loopafstand scholen, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Oud-Beijerland.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 3917, groot 3 aren 4 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 408.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
304m²
Inhoud
425m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken, TV-Kabel, Alarminstallatie

Energie

Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Admiraal de Ruyterstraat 66", "zipCode": "3262 XG", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8230297, "lng": 4.4078532, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl