Admiraal de Ruyterstraat 93
Oud-Beijerland

Omschrijving

Wat een plaatje is dit! Karakteristieke eindwoning in het centrum van Oud-Beijerland met een tuin op het zonnige zuiden!

In het verleden heeft er een opbouw plaatsgevonden waar nu de badkamer in is gesitueerd.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten vloer en net afgewerkte muren. De woning beschikt over 2 slaapkamers en een nette badkamer.

De locatie is eveneens fantastisch. Binnen enkele minuten wandelen staat u in het Laningpark, speelweide 't Admiraaltje of in het gezellige centrum van Oud-Beijerland.
Ook ligt de woning op loop-/fietsafstand van de basisscholen en het winkelgebied het Beijerse Hof, waar o.a. de supermarkt, bakker en slager te vinden zijn.

Oud-Beijerland is hét centrum van de Hoeksche Waard en is ideaal gelegen ten opzichte van de verbindingswegen richting Rotterdam en/of Brabant.

Welkom bij de Admiraal de Ruyterstraat 93!

Indeling:
Begane grond
Entree, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

We stappen binnen in de eet-/woonkamer. Wat direct opvalt is het balkenplafond, wat een karakteristiek detail! De eetkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Ziet u zichzelf hier al tafelen met familie of vrienden?

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten vloer, binnendeuren met glas in lood, net afgewerkte wanden en een schouw.

Verder heeft u vanuit de woonkamer een mooi uitzicht op de mooie groene tuin.

Vanuit de woonkamer is de moderne keuken toegankelijk. Achter in de keuken bevindt zich tevens het toilet.

De keuken is voorzien van een gastoestel, oven, vaatwasser, koelkast en voldoende kast-/opbergruimte. Verder biedt de keuken toegang tot de zonnige tuin.

1e verdieping
Overloop welke toegang biedt tot de 2 slaapkamers.

Slaapkamer voorzijde (3,85 m x 2,90 m) is voorzien van een nette vloer en een inbouwkast.
Slaapkamer achterzijde (3,85 m x 4,07 m) is eveneens voorzien van een nette vloer en ruime inbouwkast. Verder geeft deze slaapkamer toegang tot de badkamer.

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douche en bad. Ook de cv-ketel (Remeha, 2019) en wasmachine zijn in de badkamer gesitueerd.
Door de raampartijen oogt de badkamer zeer licht en fris.

Vliering
Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar. Ideaal om spullen op te bergen!

Tuin:
De verzorgde tuin is ruim 12,5 meter diep en is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is bereikbaar via de keuken en het achterom.

Kenmerken:
- Karakteristieke eindwoning in het centrum van Oud-Beijerland;
- De woning is voorzien van twee ruime slaapkamers
- Wanden en vloeren zijn zeer netjes afgewerkt;
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Betreft een voorlopig energielabel;
- Oplevering kan snel, in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84m²
Perceeloppervlakte
153m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
303m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
F
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 63m², 500×1250cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Admiraal de Ruyterstraat 93", "zipCode": "3262 XC", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8227562, "lng": 4.4075658, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Verkocht
Piet Heinstraat 36
Oud-Beijerland
€ 315.000 k.k.
Verkocht
Wilhelminaplein 45
Oud-Beijerland
€ 375.000 k.k.
Verkocht
Koninginneweg 84
Oud-Beijerland
€ 350.000 k.k.