Aert van Nesstraat 27
Oud-Beijerland

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij een keurige 5 kamer tussenwoning met berging en ruime tuin aan. Deze woning is gelegen in de woonwijk ‘Zeeheldenwijk’ met diverse voorzieningen.

Deze, in 1967 gebouwde woning, staat op een perceel van 157 m² eigen grond.

De indeling is globaal als volgt:
Entree/hal met meterkast, betegelde toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt men in de woonkamer met de open keuken. De woonkamer is van het type ‘doorzon’ en heeft een nette laminaat vloer. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen, heeft inbouwspots en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals; een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser (defect) en een afzuigkap.

Vanuit de overloop op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer te bereiken.
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloeren. De volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel.

Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. De open zolder heeft 2 Velux dakramen en ook een nette laminaat vloer. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de CV-combiketel.

De achtertuin met achterom is voorzien van sierbestrating, houten- en natuurlijke erfafscheidingen, een buitenkraan, een gazon en een stenen berging met overkapping en elektra.

De woning wordt centraal verwarmd (Nefit, bouwjaar 2002). De woning is daarnaast voorzien van houten kozijnen en grotendeels van dubbele beglazing.
De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt circa 112 m² en de inhoud bedraagt circa 355 m³. Dit is exclusief de berging van circa 7 m².

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
De overdrachtsbelasting wordt berekend over de marktwaarde.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).

Koopsom: € 185.000,= k.k.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
157m²
Inhoud
355m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2002, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Aert van Nesstraat 27", "zipCode": "3262 EA", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.821481, "lng": 4.4066362, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Jan Tooropstraat 53
Oud-Beijerland
€ 220.000 k.k.
Verkocht
Prins Bernhardstraat 13
Oud-Beijerland
€ 209.500 k.k.
Bloemaertstraat 28
Oud-Beijerland
€ 212.500 k.k.