Albert Schweitzererf 22
Oud-Beijerland

Omschrijving

Een fijne en instapklare gezinswoning nabij het centrum van Oud-Beijerland, welke is voorzien van 4 slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Voorzien van een living van maar liefst 37 m² met een gave keuken en openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Bouwjaar 1990, gelegen op 152 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast (vernieuwd), toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De fraaie zwarte deur geeft toegang tot de keuken en de woonkamer.
De mat zwarte keuken met granieten aanrechtblad is voorzien van een koel-vries combinatie, vaatwasser, spoelbak met mat zwarte kraan (!), combi oven en inductie kookplaat met afzuiging.
Voorraad en keukengerei kunnen worden opgeborgen in de keukenkastjes en lades, maar ook in trapkast welke vanuit de woonkamer bereikbaar is.
De woonkamer is tuingericht en door de grote raampartijen en de openslaande deuren komt er veel licht naar binnen. Heerlijk om vanaf de bank naar de fraai aangelegde tuin te kijken.
Zowel de woonkamer als de keuken bieden genoeg ruimte voor een grote eettafel.
De gehele begane grond vloer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer met extra brede planken.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De eikenhouten vloer met extra brede planken is hier geheel doorgelegd van de overloop naar de slaapkamers, een fraai gezicht.
Slaapkamer 1 voorzijde (ca. 3,51 m x 3,45 m) met inloopkast! Voorzien van een groot raam met veel lichtinval.
Slaapkamer 2 achterzijde (ca. 3,43 m x 2,55 m)
Slaapkamer 3 achterzijde (ca. 3,43 m x 2,51 m)
De badkamer (ca. 3,28 m x 1,58 m) is tot aan het plafond betegeld en is voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
De zolderverdieping is voorzien van een dakraam en kan geheel naar wens worden ingedeeld, bijvoorbeeld een extra slaapkamer of een werkkamer. De ruime zolder biedt hierin veel mogelijkheden.
De cv-ketel (Remeha, 2019) en de mechanische ventilatie (2020) zijn hier opgesteld. Daarnaast is op zolder de wasmachine- en drogeraansluiting te vinden.

Tuin
De tuin is op het oosten gelegen en maar liefst 11 meter diep! Fijn om hier van de ochtend- én middagzon te genieten!
De woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan aan de achterzijde.
Achterin de tuin is er een berging te vinden, fijn om hier de fietsen en tuinkussens in op te bergen.
De achtertuin is ook voorzien van een achterom.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning;
- Bouwjaar 1990;
- Voorzien van betonnen vloeren;
- Een gave keuken!;
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- Buitenzijde zomer 2019 geschilderd;

Oplevering: In overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
152m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 63m², 517×1228cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Albert Schweitzererf 22", "zipCode": "3263 SL", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8276829, "lng": 4.4001471, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Verkocht
Crayenbosch 19
Oud-Beijerland
€ 300.000 k.k.
Verkocht
Piet Heinstraat 36
Oud-Beijerland
€ 315.000 k.k.
Verkocht
Van Tijnerf 16
Oud-Beijerland
€ 295.000 k.k.