Bachlaan 14
Oud-Beijerland

Omschrijving

In Poortwijk II gelegen ruim geschakeld herenhuis met een inpandige garage, riante woonkamer, dakterras en een fraai uitzicht over een singel aan de achterzijde, op een perceel van 210 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Volledig betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje. Royale doorzon woonkamer met toegang tot het eetgedeelte en de open keuken. De woonkamer beschikt over openslaande deuren aan de voor- en achterzijde. Eetgedeelte, vergroot door middel van een erker, met deur naar de bijkeuken. Praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, een bergkast en deur naar de inpandige garage. De vloer is afgewerkt met plavuizen. Open keuken, aan de achterzijde van de woning, met een ruime U-vormige opstelling voorzien van een betegelde achterwand, kunststof aanrechtblad, 1 1/2 spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Inpandige garage (ca. 5.97 m x 2.88 m) met een elektrische garagedeur (en loopdeur).

1e verdieping:

Ruime L-vormige overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e toiletruimte. Tevens is er vanaf de overloop een deur naar het dakterras (ca. 8.70 m x 2.85 m) aan de zijkant van de woning. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de ruime 2e slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer beschikt over een Frans balkon. De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is afgewerkt met vloerbedekking. In lichte tinten betegelde badkamer met 2 wastafels, een douchecabine, ligbad en een bidet. Volledig betegelde 2e toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.

2e verdieping:

Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Ruime overloop met CV-kast en toegang tot de 4e slaapkamer. CV-kast met opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2019) en warmte terugwin unit. Vierde slaapkamer met veel daglichttoetreding.

Tuin:

Verzorgde voortuin, op het zuiden, met veel groen en een parkeerplaats op eigen terrein (voor de garage). Onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noorden, voorzien van grote terrastegels. Aan de achtergevel bevindt zich een buitenkraan.

Diversen:

De begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming (als bijverwarming).
De 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met laminaat (2017).
De woning is optimaal geïsoleerd.
Mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein (1 auto) en in de parkeervakken langs de straat.
De woning is gelegen in de relatief jonge wijk Poortwijk II. Deze wijk is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en heeft diverse voorzieningen korte afstand, zoals een supermarkt, openbaar vervoer en een basisschool.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Oplevering in overleg.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 1390, groot 2 are en 10 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
174m²
Perceeloppervlakte
210m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
625m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 32m², 1050×300cm

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Bachlaan 14", "zipCode": "3261 WC", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8175185, "lng": 4.4341057, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl