Begane grond
Een entree met ruime hal geeft toegang tot de keuken, de woonkamer en de inpandige berging/ bijkeuken. De hal is voorzien van een meterkast, een trapopgang en een volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De grote inpandige berging/bijkeuken is voorzien van een deur naar buiten, PVC-vloer, centrale verwarmingsplaat en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De verzorgde en luxueuze U-vormige keuken is hoogglans wit en voorzien van een composiet aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5- pits gascomfort, een afzuigschouw, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en een Quooker. Tevens is aan de keuken een bar bevestigd.
De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De zeer ruime living heeft op twee plaatsen openslaande deuren richting de zonnige achtertuin. De begane grond is verzorgd afgewerkt en voorzien van een parketvloer.
1e verdieping
Vanuit de overloop bereikt men 3 slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad, een zwevend toilet, een douche en een dubbele wastafel. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en glad afgewerkte wanden en plafonds. De grootste slaapkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot het zeer royale dakterras welke ook via de overloop te bereiken is. Het dakterras is op het zuiden gelegen. Het is mogelijk om het dakterras te bebouwen. Hierdoor kunt u, indien gewenst, de woning verruimen.
2e verdieping
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met opstelplaats voor de CV- combiketel en ruime 4e slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is het 2e dakterras te bereiken. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en een ruime inloopkast voorzien van schuifdeuren en een modulair inrichtingsysteem. Op deze verdieping is naast de CV-opstelplaats ook een wasmachine aansluiting.
Tuin
Aan de voorzijde van de woning is de brede tuin voorzien van buxushagen, sierbestrating, een parkeerplaats op eigen erf en toegang tot de inpandige berging/ bijkeuken.
De achtertuin is op het zuiden gelegen en zeer fraai aangelegd. Verder is de achtertuin voorzien van houten erfafscheidingen, volwassen beplanting, een pergola, sierbestrating en een gevel breed elektrisch zonnescherm. Achter in de tuin is een houten berging gelegen.
AAfmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 38 m²
Keuken 4.36 x 2.31 mtr
Berging 5.49 x 2.89 mtr
1e verdieping
Slaapkamer 5.53 x 3.00 mtr
Slaapkamer 3.42 x 2.56 mtr
Slaapkamer 2.72 x 2.56 mtr
Badkamer 2.35 x 2.00 mtr
Dakterras 30 m2
2e verdieping
Opslagruimte 3.05 x 2.33 mtr
Slaapkamer 4.68 x 3.10 mtr
Dakterras 15 m²
Bouwjaar: 2001. Perceelgrootte: 225 m2. Bruto inhoud: 477m3. Woonoppervlakte: 131 m2. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, dak-, vloer- en gevelisolatie. De CV-combiketel is in 2015 geplaatst. Het buitenschilderwerk is uit 2017/2018.
De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk ‘Poortwijk II’ en bevindt zich op korte afstand van het medisch centrum, kinderopvang/ scholen, openbaar vervoer en een supermarkt.
Zoekt u een sfeervolle, ruimtelijke en uitstekend onderhouden woning? Dit is uw kans.
Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 1332, grootte van 2 are en 25 centiare.
Volle eigendom.
Oplevering
In overleg/ eind 2020
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl