Bakhuis 25
Oud-Beijerland

Omschrijving

Op een rustige locatie, in de kindvriendelijke 'Zoomwijck', gelegen uitstekend onderhouden en perfect afgewerkte 3-kamer maisonnette hoekappartement op de 1e en 2e verdieping met 2 balkons en een stenen berging op de begane grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Deur met trap naar de verdieping.

1e verdieping:

- Entree, ruime hal met meterkast, trapkast, toiletruimte, trap naar de 2e verdieping en toegang tot de woonkamer. Tevens is er toegang tot een kleine kamer, deze kamer is bijvoorbeeld te gebruik als kantoor.
- Sfeervolle, moderne toiletruimte (2017) met een vrijhangend toilet en fonteintje.
- Royale, sfeervolle woonkamer, verdeeld in een zit- en eetgedeelte, met een kunststof schuifpui naar het balkon (ca. 3.97 m x 2.61 m, op het zuiden) en een deur naar het 2e balkon (ca. 3.16 m x 2.25 m, op het oosten). Vanuit de woonkamer is de half open keuken bereikbaar.
- Fraaie, L-vormige keukenopstelling (2017) voorzien van een spoelbak, 5-pits gas-op-glas kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, boiler, combimagnetron en koel-/vriescombi. Alle apparatuur is van AEG.

2e verdieping:

- Overloop met cv-kast en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
- Cv-kast met opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2014) en aansluitingen van de wasmachine en droger.
- Sfeervolle, ruime hoofdslaapkamer met een vaste kastenwand en een gevelraam.
- In de 2e slaapkamer bevindt zich een dakraam.
- Fraaie, moderne badkamer (2017) met een wastafelmeubel, spiegel met verlichting en verwarming, handdoekradiator en kunststof dakraam met verduisteringsgordijn. Doucheruimte met wastafel en douchecabine voorzien van luxe kraan met regendouche, waterval, sproeiers en handdouche.

Diversen:

- Op de begane grond bevindt zich een eigen stenen berging (ca. 2.79 m x 2.43 m) met entresol.
- De woning is voorzien van energielabel B.
- Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.
- De balkons zijn voorzien van rolluiken en het balkon aan de woonkamer zijde is tevens voorzien van een zonnescherm.
- Recent zijn alle tussendeuren en radiatoren vernieuwd.
- De woning is volledig geïsoleerd en recent voorzien nieuwe kunststof kozijnen (2018) met draai-/kiepramen voorzien van HR++ beglazing.
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 100,-.
- Het appartement is gelegen nabij een wijkwinkelcentrum, basisscholen en het centrum van Oud-Beijerland is niet ver weg.
- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde asbestclausule opgenomen.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
- Oplevering in overleg.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 4522, groot 1 are en 52 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94m²
Inhoud
339m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, Schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 10m², 397×261cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Bakhuis 25", "zipCode": "3262 CB", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8250506, "lng": 4.4003208, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Grebbestraat 7
Oud-Beijerland
€ 228.500 k.k.
Verkocht
Acaciastraat 24
Oud-Beijerland
€ 190.000 k.k.
Verkocht
Karrespoor 98
Oud-Beijerland
€ 238.000 k.k.