Beetwortelweg 20
Oud-Beijerland

Omschrijving

Nette en goed onderhouden eengezinswoning met veranda, zonnige diepe achtertuin gelegen op loopafstand van de dorpskern op 145 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met ruime hal voorzien van meterkast, nette volledig betegelde toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

De ruim opgezette woonkamer is tuingericht en is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een sfeervolle gesloten haard.

De open keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een Oud-Hollandse groene hoekkeuken met inbouwapparatuur, deze bestaat uit een 4-pits gascomfort, een afzuigkap, een combimagnetron en een koelkast met vriezer (4 laden).

1e verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een systeemplafond met inbouwverlichting, een ligbad met douchegelegenheid, een zwevend toilet, designradiator en een wastafelmeubel met mengkraan.

2e verdieping
Via een vaste trap is de verzorgde zolderverdieping bereikbaar. De ruimte is ingericht met 2 dakramen, vollop bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats van de CV-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin
De voortuin is ingericht met hagen, sierbestrating en vaste beplanting. De achtertuin is op het oosten gelegen, op de erfafscheidingen zijn houten schuttingen geplaatst. Verder is de tuin mét achterom voorzien van sierbestrating, een gazon, vaste beplanting en een stenen berging met elektra.

Aan de achtergevel van de woning is een fraaie veranda in 2010 geplaatst. Deze heeft veel lichtinval vanuit de overkapping, elektra, een warmteheater en vlonderplanken.

Afmetingen
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1987. Perceelgrootte: 145 m2. Bruto inhoud: 345 m2 . Woonoppervlakte: 110 m2. Energielabel: C. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, dak-, vloer- en gevelisolatie. De CV-combiketel HR (AWB) is in 2006 geplaatst. Alle woonlagen zijn voorzien van een laminaatvloer. Buitenschilderwerk uit 2018.

De fijne woning is uitstekend gelegen nabij de binnenhaven van de rivier ‘Het Spui’ in de Spuioever. De bereikbaarheid van het gezellige centrum, het open vervoer en overige voorzieningen is op korte loopafstand.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie H, nummer 1350, groot 1 are 45 centiaren. Volle eigendom.

Oplevering
Mei 2022.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
145m²
Inhoud
345m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 65m², 500×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Beetwortelweg 20", "zipCode": "3263 EA", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.828605, "lng": 4.403896, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Poortlaan 46
Oud-Beijerland
€ 400.000 k.k.
Verkocht
Israelsdreef 10
Oud-Beijerland
€ 385.000 k.k.
Verkocht
Roerdompweg 45
Oud-Beijerland
€ 309.000 k.k.