Beetwortelweg 58
Oud-Beijerland

Nabij het centrum van Oud-Beijerland, in de Spuioeverwijk, gelegen ruime en goed onderhouden ééngezinstussenwoning met 4 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen met een stenen berging, op een perceel van 131 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Ruime, uitgebouwde woonkamer, aan de achterzijde van de woning, met openslaande deuren naar de achtertuin, een tussenhal met deur naar de tuin, trapkast en toegang tot de half open keuken.
- Via een toog bereikbare half open keuken, aan de voorzijde, met een ruime L-vormige opstelling voorzien van een betegelde achterwand, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer en veel bergruimte.

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
- Ruime hoofdslaapkamer, aan de voorzijde van de woning, met een eigen inloopkast (ca. 2.13 m x 1.57 m).
- De 2e en 3e slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een rolluik.
- Volledig in lichte tint betegelde badkamer met een wastafelmeubel, hoekligbad met stralen en douchemogelijkheid en een 2e vrijhangend toilet.

2e verdieping:

- Ruime overloop, deels vergroot d.m.v. een dakkapel, met knieschotbergingen aan beide zijden en toegang tot de wasruimte en 4e slaapkamer.
- Wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, vaste kast met opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2014), een dakraam en bergruimte onder de schuine kap. Deze ruimte is eventueel ook te gebruiken als slaapkamer. Via een luik is de bergzolder bereikbaar.
- Ruime 4e slaapkamer, aan de achterzijde, vergroot d.m.v. een dakkapel (voorzien van een elektrisch rolluik).

Tuin:

- Onderhoudsvriendelijk voortuin op het oosten.
- Zonnige achtertuin, gelegen op het westen, met een ruim terras, aluminium overkapping en een halfvrijstaande stenen berging (ca. 2.71 m x 2.14 m). Erfafscheiding d.m.v. houten schuttingen. Via een tuinpoort is het achtergelegen pad bereikbaar.

Diversen:

- De woning is gelegen nabij het centrum van Oud-Beijerland en nabij openbaar vervoer.
- De woonkamer is voorzien van Amerikaans eiken (met vloerverwarming), afgewerkt met blanke lak. De keuken is voorzien van plavuizen.
- De slaapkamers op de 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met laminaat. De wasruimte is voorzien van vloerbedekking.
- Aan de achtergevel bevindt zich een buitenkraan.
- Het buitenschilderwerk is in 2018/2019 uitgevoerd.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Oud-Beijerland, sectie H, nummer 1704, groot 1 are en 31 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.