Beetwortelweg 75
Oud-Beijerland

Omschrijving

Goed afgewerkte eengezinswoning met smaakvolle living gelegen in de mooie wijk “Spui-oever” op 143 m2 eigen grond.


Indeling

Begane grond
Ruime entree met trapopgang naar verdieping, toiletruimte met zwevend closet, fonteintje en inbouwspots.

De ruime woonkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van mooie openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De kamer heeft een trapkast en een fraai afgewerkte vloer.

De half open keuken heeft een U-vormige inbouwkeuken met inbouwapparatuur zoals: afzuigschouw, inductiekookplaat, koel- vriescombinatie en oven. De keuken is afgewerkt met een plavuizenvloer.

1e verdieping
Ruime overloop naar de 2e verdieping waar 2 grote slaapkamers (voorheen 3) zijn gelegen. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een ingebouwde schuifkastenwand.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchegelegenheid en 2e toilet, uitgevoerd als wandcloset.

2e verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken met een ruime overloop met vlizotrap naar de bergzolder. De zolderverdieping is voorzien van een dakraam, de opstelplaats van de Cv-combiketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

De ruime slaapkamer heeft aan beide kanten grote dakramen en hierdoor veel lichtinval. Er is verder volop bergruimte achter de knieschotten en een extra wastafel met meubel en spiegel.

Tuin
In 2017 is de voortuin van deze woning is voorzien van beplanting en sierbestrating.

De ruime en verzorgde achtertuin is uitstekend aangelegd, gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van sierbestrating, beplanting en een achterom. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra.

In 2017 is aan de achterzijde is een zonnescherm met 3 meter uitval geplaatst.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
woonkamer 5.17 x 6.24/4.07mtr
keuken 2.68 x 2.15 mtr

1e verdieping
slaapkamer 5.17 x 5.05/3.88 mtr
slaapkamer 3.28 x 3.11 mtr
badkamer 2.05 x 2.19 mtr

2e verdieping
slaapkamer 5.14 x 3.08 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1988. Perceelgrootte: 143 m2. Bruto inhoud: 365 m3. Woonoppervlakte: 113 m2. Deze fraaie woning is voorzien van deels dubbele beglazing.
In 2016 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst op het dak. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een CV-combiketel uit 2004. Het binnen en buitenschilderwerk is uit 2017. De keukenvloer is geplaatst in 2017. Op de 1e verdieping is de woning geheel voorzien van rolluiken.

De uitstekende woning heeft een bijzondere ligging nabij de binnenhaven van de rivier ‘het Spui’. Bereikbaar op korte loopafstand: gezellige centrum, openbaar vervoer en overige voorzieningen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie H, nummer 1425, groot 1 are 43 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Perceeloppervlakte
143m²
Inhoud
365m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken, Zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Variant (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 83m², 500×1650cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Beetwortelweg 75", "zipCode": "3263 EA", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8288496, "lng": 4.4020655, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl