Begoniastraat 23
Oud-Beijerland

Omschrijving

Uitgebouwde en verzorgde ééngezinswoning met ruime living, stenen geïsoleerde berging en royale diepe tuin gelegen op 153 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met hal voorzien een van meterkast, trapopgang, handige trapkast en een nette wit/grijs betegelde toiletruimte met zwevend toilet.

De hal biedt tevens toegang tot de ruime en gezellige woonkamer welke middels een aanbouw in 2005 aanzienlijk is vergroot. De woonkamer kenmerkt zich door haar grote raampartijen met veel lichtinval, heeft een laminaat vloerafwerking en een sfeervolle elektrische haard.

Via de toog komt men in de keuken met lichte inbouwkeuken in landelijke sfeer. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een oven, 5-pits gascomfort, afzuigschouw, magnetron en een vaatwasser en geeft tevens toegang tot de diepe tuin.

1e verdieping
Overloop met ruime bergkast en 3 slaapkamers. Twee slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers en overloop hebben een laminaat vloerafwerking. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een elektrisch rolluik.

De verzorgde badkamer is voorzien lichte betegeling (deels getrommeld marmer) en heeft een douchegelegenheid, wastafelmeubel en een plafond met inbouwspots.

2e verdieping
Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de Cv-combiketel.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke voortuin is aan een voetpad gelegen en is voorzien van vaste beplanting en sierbestrating.

De diepe en een onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het noorden gelegen en voorzien van sierbestrating, houten erfafscheidingen en een stenen geïsoleerde berging met wateraansluiting en elektra.

?
Afmetingen (ca.)
Begane grond
woonkamer: 8.75 x 3.58 mtr
keuken: 2.62 x 2.06 mtr
bijkeuken 2.51 x 2.06 mtr

1e verdieping
slaapkamer: 3.59 x 3.39 mtr
slaapkamer: 3.59 x 2.78 mtr
slaapkamer: 2.78 x 2.06 mtr
badkamer: 2.06 x 0.94 mtr

2e verdieping
bergzolder

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1962, Perceelgrootte: 153 m2, Bruto inhoud: 290 m3, Woonoppervlakte: 86 m2. Externe bergruimte: 6 m2. De woning heeft houten kozijnen, is voorzien van dubbele beglazing en heeft dak- en gevelisolatie. Verwarming en warmwater middels een CV-combiketel (Remeha) uit 2017. De aanbouw is in 2005 geplaatst. Het schilderwerk is uit 2018.

Deze keurig onderhouden tussenwoning is in een nette woonstraat gelegen met op loopafstand scholen, openbaar vervoer, een grote supermarkt, sportmogelijkheden en een kinderboerderij.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie B, nummer 949, groot 1 are 53 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Perceeloppervlakte
153m²
Inhoud
290m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 6×12cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Begoniastraat 23", "zipCode": "3261 BA", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8209546, "lng": 4.4211961, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl