Boisotstraat 15
Oud-Beijerland

Omschrijving

Verrassend ruime hoekwoning met stenen garage en een heerlijke grote tuin op 256 m2 eigen grond gelegen in een rustige woonstraat nabij de gezellige dorpskern van Oud-Beijerland.

Indeling

Begane grond
Entree met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een ruime trapkast. Tevens bevindt zich in de hal het toilet met fonteintje.

De royale woonkamer van ruim 37 m2 is vergroot door een uitbouw aan de achterzijde wat nu middels een toog wordt gebruikt als een heerlijk “eetgedeelte”. De woonkamer kenmerkt zich door haar vele lichtinval dankzij de grote raampartijen.

De halfopen keuken is in een L-opstelling geplaatst en is ingericht met een spoelbak, een afzuigkap, een koelkast en een 5 pits gasfornuis met oven. Vanuit de keuken heeft men middels een deur toegang tot de bijkeuken.

De ruime bijkeuken heeft een opstelplaats voor de wasmachine en droger. De bijkeuken is afgewerkt met een plavuizenvloer en biedt toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben rolluiken voor de raampartijen.

De net afgewerkte en gedeeltelijk betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een design radiator. De badkamer is verder voorzien van een uitzetraam.

2e verdieping
Voorzolder met toegang tot de 4e slaapkamer en de opstelplaats voor de Cv combiketel.

Der ruime 4e slaapkamer is royaal vergroot door een dakkapel en is voorzien van volop bergruimte achter de knieschotten. De zolderkamer is voorzien van een elektrisch rolluik.

Tuin
De op het zuidoosten gelegen achtertuin is verzorgd en groen aangelegd en voorzien van een eigen achterom. In de achtertuin is een overdekt terras gecreëerd. Vanuit de tuin heeft men toegang tot de garage met elektrische deur, elektra en een extra zijdeur.

Afmetingen (ca.)
Zie plattegronden

Voorzieningen
Bouwjaar: 1968. Perceelgrootte: 256 m2. Bruto inhoud: 400 m3. Woonoppervlakte: 133 m2. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. Op de begane grond is de achterzijde gedeeltelijk voorzien van screens en de voorzijde van zonneschermen. Alle slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken. De slaapkamer op de 2e verdieping is voorzien van een elektrisch rolluik. Verwarming en warm water middels een Cv combiketel Nefit Ecomline Hr, 1998.

Gelegen aan een rustige straat en in de directe nabijheid van het centrum van Oud-Beijerland met alle voorzieningen op loopafstand.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 4746, groot 2 aren en 56 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Perceeloppervlakte
256m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 38m², 500×750cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Boisotstraat 15", "zipCode": "3262 EE", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8215241, "lng": 4.4085644, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Dokwerkerlaan 20
Oud-Beijerland
€ 295.000 k.k.
Verkocht
Huizingastraat 14
Oud-Beijerland
€ 269.000 k.k.
Verkocht
Poortlaan 10
Oud-Beijerland
€ 275.000 k.k.