Chopinplein 22
Oud-Beijerland

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie, in Poortwijk II, gelegen ruime tussengelegen ééngezinswoning met een moderne keuken, 4 ruime slaapkamers, een dakterras aan de achterzijde en achtertuin op het oosten, op een perceel van 123 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Ruime, tuingerichte woonkamer met een grote schuifpui naar de achtertuin, trapkast en toegang tot de open keuken.
- Open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, met een L-vormige keukenopstelling. De keuken is voorzien van een betonlook aanrechtblad, spoelbak, 4-pits inductiekookplaat met RVS achterwand, RVS afzuigkap, combi oven, vaatwasser, apothekerskast, koelkast, vriezer en veel bergruimte in de onder- en bovenkasten.

1e verdieping:

- Overloop met een vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
- Ruime, woningbrede hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning.
- De 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning.
- Volledig in lichte tint betegelde badkamer met een wastafel, douche, duo ligbad en 2e toilet.

2e verdieping:

- Zeer ruime overloop/voorzolder met een vaste schuifkast (met aansluiting van de wasmachine en droger), opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar augustus 2018) en deur naar de 4e slaapkamer en het dakterras. Deze ruimte kan gebruikt worden als werkkamer en eventueel is hier een 5e slaapkamer te creëren.
- Ruime 4e slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, met een luik naar de bergzolder.
- Ruim balkon (ca. 5.37 m x 5.20 m), aan de achterzijde, gelegen op het oosten.

Bergzolder:

- Ruime bergzolder (ca. 5.12 m x 2.34 m), bereikbaar vanaf de 4e slaapkamer.

Tuin:

- Achtertuin, gelegen op het oosten, voorzien van een terras, looppad, gazon, borders met beplanting en een halfvrijstaande houten tuinberging (ca. 3.36 m x 2.82 m). Erfafscheiding door middel van houten schuttingen. Via een tuinpoort is het achtergelegen pad bereikbaar. Aan de achtergevel bevindt zich een buitenkraan en groot zonnescherm.

Diversen:

- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas alsmede vloer-, muur- en dakisolatie.
- De begane grond is voorzien van een massief Frans eiken vloer.
- De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking.
- Parkeergelegenheid in de vakken nabij de woning.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 1470, groot 1 are en 23 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138m²
Perceeloppervlakte
123m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
493m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Airconditioning

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 45m², 500×900cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Chopinplein 22", "zipCode": "3261 WL", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8163418, "lng": 4.4353198, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Dokwerkerlaan 20
Oud-Beijerland
€ 295.000 k.k.
Verkocht
Huizingastraat 14
Oud-Beijerland
€ 269.000 k.k.
Verkocht
Poortlaan 10
Oud-Beijerland
€ 275.000 k.k.