Coolenstraat 4
Oud-Beijerland

Omschrijving

In Poortwijk I gelegen ruime vrijstaande woning met een aangebouwde stenen garage en ruime achtertuin op het westen met een stenen berging, op een perceel van 346 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree aan de zijkant van de woning, ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en toegang tot de woonkamer. Trap naar de 1e verdieping.
- Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.
- Ruime woonkamer, aan de achterzijde van de woning, met een schuifpui en loopdeur naar de achtertuin.
- Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen. Ruime keuken, in hoekopstelling, met een terrazzo aanrechtblad, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De keuken is voorzien van inbouwspots. Aan de voorzijde van de keuken bevindt zich een ruim erkerraam.
- Aangebouwde stenen garage (ca. 6.62 m x 2.96 m) met een garagedeur en loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping:

- Ruime overloop met toiletruimte, betegelde wasruimte en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
- Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een toilet en fonteintje.
- Aan de voorzijde is de ruime hoofdslaapkamer gelegen. Deze slaapkamer beschikt over een ruime vaste kastenwand.
- De 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een kunststof draai-/kiepraam.
- In lichte tint, met donkergrijze vloertegels, betegelde badkamer met een ruim wastafelmeubel, douchecabine, ligbad met douchemogelijkheid en designradiator.

2e verdieping:

- Royale open ruimte met nokwerking en Velux dakraam, opstelplaats van de cv-ketel (Remeha), vaste kast en toegang tot de 4e slaapkamer. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.
- Aan de achterzijde is de 4e slaapkamer, met een Velux dakraam, gerealiseerd.

Tuin:

- Onderhoudsvriendelijke en recent vernieuwde voortuin met brede oprit en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's. Via een pad langs de woning met een tuinpoort is de achtertuin bereikbaar.
- Ruime en recent vernieuwde achtertuin, gelegen op het westen, met een ruim terras, gazon van kunstgras, diverse borders, bomen en struiken. Achterin de tuin bevindt zich een aparte stenen berging (ca. 3.55 m x 2.43 m). Via een tuinpoort is er toegang tot een parkeerplaats gelegen achter de woning.

Diversen:

- De begane grond en verdiepingen zijn allen afgewerkt met Quickstep grijs eiken laminaat.
- Voldoende parkeergelegenheid achter de woning.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
- Oplevering in overleg.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 1039, groot 3 are en 64 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139m²
Perceeloppervlakte
346m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
555m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Coolenstraat 4", "zipCode": "3261 PT", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8189545, "lng": 4.4371502, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl