Couperusstraat 10
Oud-Beijerland

In de gewilde wijk 'Poortwijk I' - aan niet doorgaande straat - gelegen ruime en goed onderhouden ééngezinshoekwoning met 4 ruime slaapkamers en een diepe achtertuin op het oosten met een houten tuinberging, op een perceel van 180 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, hal met toiletruimte, meterkast, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een toilet en fonteintje.
- Ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, trapkast en toegang tot de open keuken aan de voorzijde.
- Open keuken, met een L-vormige opstelling, voorzien van een betegelde achterwand, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Vaste trap naar de 2e verdieping.
- Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning.
- Aan de voorzijde is de ruime 2e slaapkamer gesitueerd.
- De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.
- Volledig betegelde badkamer met een wastafelmeubel, ligbad met douchemogelijkheid, 2e vrijhangend toilet en een grote handdoekradiator.

2e verdieping:

- Overloop met aansluitingen van de wasmachine + droger, opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2012), knieschotbergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer. De overloop is vergroot door middel van een gedeelte van de dakkapel.
- Ruime 4e slaapkamer, vergroot door middel van een dakkapel aan de achterzijde, met een groot dakraam aan de voorzijde en bergruimte onder schuine kap.

Tuin:

- Ruime achtertuin, gelegen op het oosten, met een groot bestraat terras en een halfvrijstaande houten tuinberging (ca. 3.00 m x 2.63 m). Erfafscheiding door middel van een coniferen haag en houten schuttingen. Tuinpoort naar het naast- en achtergelegen brandpad.

Diversen:

- De begane grond is afgewerkt met een houten vloer voorzien van een Frans eiken toplaag.
- Het zijraam op de 1e verdieping, de badkamer en slaapkamers op de 1e en 2e verdieping zijn allen voorzien van rolluiken.
- De slaapkamers zijn allen afgewerkt met laminaat.
- Aan de voor- en achtergevel bevindt zich een buitenkraan. Aan de achtergevel bevindt zich tevens een elektrisch zonnescherm.
- De afgelopen jaren is het schilderwerk van de woning goed bijgehouden.
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabij gelegen parkeervakken.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 1130, groot 1 are en 80 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.