den Doolaardstraat 2
Oud-Beijerland

Omschrijving

Goed onderhouden en moderne 2-onder1 kapwoning met garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en zonnige tuin gesitueerd in de jonge wijk "Poortwijk I" op 251 m² eigen grond.

Indeling

Begane grond
Ruime en lichte entree met meterkast, garderobekast, volledig betegelde toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is ruim van opzet en heeft een oppervlakte van 32 m2. De ruimte beschikt over een handige trapkast, een breed wandmeubel en de vloer is afgewerkt met een eikenhouten vloer.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een moderne witte hoekkeuken met aparte kastenwand. De keuken is mooi greeploos en is voorzien van complete inbouwapparatuur zoals een 5 pits-gaskookplaat, een afzuigschouw, een vaatwasser, een quooker, een koelkast, een vriezer, een magnetron en een heteluchtoven. De vloer is afgewerkt met mooie donkere plavuizen.

1e verdieping
Royale overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, een bergkast met opstelplaats voor de Cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit en een aparte bergkast met wasmachine aansluitingen. 1 slaapkamer is voorzien van meerdere inbouwkasten. Ook de ouderslaapkamer heeft een grote ingebouwde schuifkastenwand.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, een 2e toilet, een radiator en een wastafel. De slaapkamers beschikken over rolluiken.

Tuin
De voortuin is voorzien van sierbestrating, beplanting en biedt parkeergelegenheid op eigen erf. De achtertuin is breed en op het westen gelegen. De tuin heeft sierbestrating, houten erfafscheidingen, gazon, een zitterras met overkapping, een houten berging en een breed handmatig zonnescherm.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 6.55 x 5.13 mtr
Keuken 4.00 x 2.67 mtr
Garage 5.66 x 2.82 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 4.92 x 3.00 mtr
Slaapkamer 3.82 x 2.08 mtr
Slaapkamer 3.01 x 2.80 mtr
Slaapkamer 2.80 x 2.07 mtr
Badkamer 2.67 x 1.92 mtr


Bijzonderheden
Bouwjaar: 1998. Perceelgrootte: 251 m2. Bruto inhoud: 350 m3. Woonoppervlakte: 108 m2. Overige inpandige ruimte: 16 m2. Externe bergruimte: 13 m2. De woning is volledig geïsoleerd. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels Cv-combiketel (Remeha) uit 2008. Buitenschilderwerk uit 2017. Begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van Rolluiken. De woning is voorzien van spachtelputz wanden.

Een keurige en ruime woning met veel mogelijkheden! Zeker de moeite van het bezichtigen waard!

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 1026, totaal groot 2 aren 51 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
251m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 1m², 100×100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "den Doolaardstraat 2", "zipCode": "3261 PK", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8193274, "lng": 4.4359812, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Chopinplein 11
Oud-Beijerland
€ 339.500 k.k.
Verkocht
Dokwerkerlaan 20
Oud-Beijerland
€ 295.000 k.k.
Verkocht
Huizingastraat 14
Oud-Beijerland
€ 269.000 k.k.