Dokter Duyvendakhof 7
Oud-Beijerland

Omschrijving

In de mooie woonwijk ‘Even Buiten’ gelegen, bungalow met garage en tuin, op korte afstand van het centrum.

Het kenmerkende van deze in 2001 gebouwde woning is dat alle voorzieningen gelijkvloers zijn. Eigenlijk is het dus vergelijkbaar met een appartement, maar dan heeft dit huis ook nog een leuke tuin en een garage.
Het huis heeft veel ramen en is prettig licht.

Van de zes geschakelde woningen in het hofje zijn de nummers 5 en 7 het grootst.
De indeling is als volgt: entree, hal met inpandige berging/bijkeuken, toilet, twee slaapkamers en de badkamer.

Mooie ruime woonkamer met gashaard en halfopen keuken.
Deze heeft een U-vormige (kersen) inrichting en is uitgevoerd met een stoomoven, keramische kookplaat, normale oven, afzuigkap, magnetron, Quooker en natuurstenen aanrechtblad.

De badkamer ligt tussen de twee slaapkamers.
Deze heeft een royaal dubbel wastafelmeubel, een doucheruimte met regendouche en een ligbad (jacuzzi).

De begane grondvloer is afgewerkt met marmer.
In het woongedeelte, de keuken en de hal is comfortabele vloerverwarming toegepast.

De tuin is volgroeid met gevarieerde beplanting en heeft een mooi terras.

De garage bevindt zich op kleine afstand van het huis. Deze is uitgevoerd met een elektrisch bedienbare kanteldeur.

Uiteraard is deze relatief jonge woning rondom voorzien van isolatieglas, alsmede dak-, muur- en vloerisolatie. Ook zijn elektrische rolluiken toegepast.

De centrale verwarmingsketel is in 2019 vernieuwd.

Al met al een heerlijke woning, gelegen nabij natuurgebied ‘De Boezem’ en in de directe nabijheid van openbaar vervoer, scholen en vrijetijdscentrum ‘De Boogerd’.

De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Oud-Beijerland, sectie B nummer 1605, groot 1 are en 87 centiare
Gemeente Oud-Beijerland, sectie B nummer 1610, groot 21 centiare
Tuinligging: noordwest

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 130 m²
Gebruiksopp. extern/garage : circa 19 m²
Inhoud woning : circa 435 m³

Bijzonderheden:
Nefit combi ketel 2019
In de koopovereenkomst zal een zogenaamde niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
206m²
Inhoud
435m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Plaats
Achtertuin
Noordwest, 45m², 900×500cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Dokter Duyvendakhof 7", "zipCode": "3261 CL", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8214977, "lng": 4.4260292, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Jordaensdreef 17
Oud-Beijerland
€ 425.000 k.k.
Verkocht
Roerdompweg 81
Oud-Beijerland
€ 450.000 k.k.
Verkocht
Dokter Duyvendakhof 1
Oud-Beijerland
€ 389.500 k.k.