Dokter Herskade 36
Oud-Beijerland

In de woonwijk 'Even Buiten' in het appartementencomplex Buiten Domein IV gelegen ruim 3-kamer appartement op de begane grond met een ruim en lichte woonkamer, 2 slaapkamers, een ruime achtertuin op het zuiden en een inpandige berging in de onderbouw.

De indeling is als volgt:

Entree:

- Overdekte entree, ontvangsthal met intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Een aparte buitendeur biedt toegang tot de inpandige bergingen.
- Inpandige berging (ca. 2.59 m x 1.89 m) voorzien van elektra.

Begane grond:

- Entree, ruime hal met intercom, meterkast, toiletruimte, bergkast, inpandige berging en toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer.
- Volledig betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.
- Ruime, tuingerichte woonkamer met een grote schuifpui naar de tuin en toegang tot de open keuken.
- Open keuken met een L-vormige opstelling voorzien van een betegelde achterwand, kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en veel bergruimte.
- Ruime hoofdslaapkamer en 2e slaapkamer gelegen aan de tuinkant. De 2e slaapkamer is voorzien van een vaste schuifkast. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking.
- Volledig betegelde badkamer met een wastafel, ruime inloopdouche en handdoekradiator.
- Inpandige berging met wasmachine aansluiting, pomp van de vloerverwarming, opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2017) en mechanische ventilatie unit.

Tuin:

- Ruime achtertuin, gelegen op het zuiden, grotendeels voorzien van sierbestrating. Aan de gevel bevindt zich een zonnescherm en een buitenkraan.

Diversen:

- Het appartement is gelegen in de woonwijk ‘Even Buiten’ en grenst aan het natuurgebied ‘De Boezem’. Tevens op loopafstand van een supermarkt, openbaar vervoer en het centrum van Oud-Beijerland.
- Het appartement is voorzien van energielabel A.
- De hal, woonkamer, badkamer en berging/wasruimte zijn voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming.
- De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren is € 165,74 per maand (2020).
- Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Hierdoor zijn er zeer lage energielasten.
- Ruime parkeergelegenheid op het parkeerterrein naast het appartementencomplex.
- Het appartementencomplex kan gebruik maken van een ondergrondse vuilnisbak voor restafval, ook zijn er aparte containers voor groen-, papier- en plasticafval.
- Er is een erfdienstbaarheid van voetpad voor de tuin gevestigd.
- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde niet-bewonersclausule opgenomen.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Oud-Beijerland, sectie B, nummer 1590, appartementsindex 31.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.