Dokter Kroesenring 11
Oud-Beijerland

Omschrijving

Heerlijk ruim penthouse (167 m2) op de 3e en 4e etage met inpandige garage in het appartementen-complex “Buiten Staete” gelegen in de unieke en ruim opgezette woonomgeving “Even Buiten”.

Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met fraai afgewerkte en ruime hal voorzien van een bellentableau, liftinstallatie en een trappenhuis.

Op de begane grond heeft het appartement een eigen inpandige garage met elektra en een elektrisch bedienbare garagedeur. Tevens is er aan de voorzijde van het appartementencomplex ruim voldoende parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaats.

Vanuit de Vereniging van Eigenaren bent u eigenaar van een sauna, fitnessruimte en een tennisbaan. Het complex is voorzien van videofoon.

4e etage:
Het ruime penthouse heeft een royale L-vormige entree met meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en wastafel.

De royale woonkamer van ca. 60 m2 is ruim en sfeervol van opzet met veel lichtinval en heeft openslaande deuren naar het inpandig terras gelegen op het zonnige zuiden. De vide met trap naar de 4e etage maakt het penthouse tot een smaakvol en uniek object.

De open keuken heeft een hoekkeuken opstelling met complete inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een combi-magnetron, een apothekerskast, een koelkast en een vaatwasser.

De geheel betegelde badkamer heeft een grote douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele wastafels en een 2e zwevend toilet.

De 2 ruime slaapkamers zijn uitgerust met rustiek behang en een eiken parketvloer. Eén van de slaapkamer heeft een hoekraam, waardoor het uitzicht over de groene omgeving aanzienlijk wordt verruimd.

In de inpandige en volledige betegelde berging bevindt zich de opstelplaats voor de Cv-combiketel, een aansluitingen voor wasmachine en droger en volop bergruimte.

4e etage:
Op deze etage bevindt zich een 2e volledig betegelde badkamer voorzien van een douchecabine en wastafel. De grote 3e slaapkamer kan zeer goed gebruikt worden voor de eventuele gasten. De kamer biedt een uitstekend uitzicht over de mooie wijk 'Even Buiten'. Het geheel wordt compleet gemaakt met een 2e inpandig betegeld balkon.

Afmetingen (ca.)
3e etage
woonkamer 60 m2
keuken 3.23 x 2.70 mtr
slaapkamer 4.53 x 3.80 mtr
slaapkamer 4.95 x 2.46 mtr
badkamer 3.20 x 2.46 mtr
balkon 5.11 x 3.98/2.46 mtr

4e etage
slaapkamer 4.89 x 4.47/2.57 mtr
badkamer 2.88 x 2.20 mtr
balkon 3.95 x 3.03 mtr

garage 5.73 x 2.90 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2001. Woonoppervlakte: 164 m2. Bruto inhoud: 560 m3. Bijdrage VvE: € 348,29 per maand. De woning is voorzien van hardhouten draai-/kiepkozijnen met dubbele beglazing, dak-, vloer-, en gevelisolatie. Cv-combiketel van het merk AWB (2002). Het penthouse is voorzien van airconditioning in de living en de meeste raampartijen zijn voorzien van elektrische screens.

Het appartement is in een rustige woonstraat gelegen met op loopafstand openbaar vervoer, sportmogelijkheden, natuurgebied en een kinderboerderij.

De woonkamer, keuken, entree en slaapkamers zijn voorzien van een eikenparketvloer.
In de bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren is onder meer begrepen de onderhoudskosten van de gezamenlijke fitness- en saunaruimte en tennisbaan. Periodiek wordt de groenvoorziening bijgehouden.

De woonkamer en terrassen grenzen aan 2 royale vijvers en biedt een fraai uitzicht over het natuurgebied ‘De Boezem’. Het appartementencomplex ‘Buiten Staete’ bestaat uit 39 woningen verdeeld over 6 gebouwen.

Er zijn slechts 1 of 2 appartementen per verdieping, hetgeen de rust en privacy bevorderen. Bij de realisatie van het unieke project is uitgegaan van royale woningen, zonder daarbij concessies te doen op het gebied van kwaliteit en woongenot.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie B, nummer 1576, complexaanduiding A, appartementsindex 17.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg/ per direct.

Een unieke combinatie van luxueus wonen, fraai uitzicht en recreëren in het leukste dorp van Nederland.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse, Corridorflat
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
164m²
Overig oppervlakte
24m²
Inhoud
560m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Alarminstallatie, Airconditioning, Lift

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Balkon
Ja

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Dokter Kroesenring 11", "zipCode": "3261 CD", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.822714, "lng": 4.425278, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Jordaensdreef 17
Oud-Beijerland
€ 425.000 k.k.
Verkocht
Roerdompweg 81
Oud-Beijerland
€ 450.000 k.k.
Verkocht
Debussyring 13
Oud-Beijerland
€ 469.000 k.k.