Dokter Kroesenring 29
Oud-Beijerland

Omschrijving

Aan het water gelegen riant en luxe appartement met eigen garage en adembenemend uitzicht over natuurgebied De Boezem.

Het appartement bevindt zich op de 4e en bovenste etage van het complex (bj. 2001) dat o.a. faciliteiten biedt zoals een fitnessruimte met sauna.

Het gezellige centrum van Oud-Beijerland is gelegen op fietsafstand en voorziet in alle voorzieningen als winkels, horeca en terrassen. Scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn in de directe omgeving.

De Hoeksche Waard combineert een heerlijk uitgestrekt en natuurlijk landschap met een prettige woonomgeving en heeft een centrale ligging voor woon-werkverkeer richting de havens van Rotterdam en Moerdijk.

Indeling:

Begane grond:

Afsluitbare entree met bellenplateau, intercomsysteem en brievenbussen. In de hal is een trappenhuis, liftsysteem, toegang tot fitness en sauna en toegang tot de eigen garagebox.

Appartement:

Entree via de hal met garderobekast, toilet met fonteintje en meterkast. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk.

De royale woonkamer heeft rondom raampartijen, een zit- en eethoek en een kamerbrede schuifpui richting het terras. Het ruime terras is gelegen op het zuiden, heeft volop zon en fraai uitzicht over het water. Verder is er een open trapopgang richting de verdieping en de half open keuken is toegankelijk.

De keuken is in U-opstelling en voorzien van Miele inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, 1 1/2 spoelbak, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie. Het geheel wordt gecompleteerd door een natuurstenen aanrechtblad.

Vanuit de hal zijn verder nog 2 slaapkamers, de badkamer en wasruimte bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en meubel met wastafel, spiegel en verlichting.

Verdieping:

Via de open trapopgang is de verdieping bereikbaar met hier een slaapkamer, 2e badkamer en terras. De badkamer is momenteel voorzien van wastafel maar de aansluitingen voor een bad-/ of douche zijn reeds aanwezig. Vanuit het terras is er fraai uitzicht over zowel het onderliggende terras als het water.

Garage:

De garagebox bevindt zich op de begane grond van het complex en is toegankelijk via de loopdeur in de entree als de elektrisch en op afstand bedienbare roldeur. De ruimte is voorzien van elektra-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar complex is 2001.
- Betonnen verdiepingsvloeren.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk ingezet met dubbel glas.
- AWB Thermomaster 2HR hr-ketel uit 2001.
- Meterkast: 8x 220V en 2x aardlekschakelaar.
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 323,15 per maand.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
164m²
Inhoud
559m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Schuifpui, Sauna, Lift

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB ThermoMaster 2HR (2001, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Dokter Kroesenring 29", "zipCode": "3261 CD", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.822732, "lng": 4.4252776, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Veldhoen & Romeijn Makelaardij

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
oudbeijerland@veldhoen-romeijn.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Krakestee ong
Oud-Beijerland
€ 475.000 k.k.
Verkocht
Coolenstraat 4
Oud-Beijerland
€ 469.000 k.k.
Verkocht
Bachlaan 6
Oud-Beijerland
€ 475.000 k.k.