Dokter Kroesenring 56
Oud-Beijerland

Omschrijving

Royaal en keurig afgewerkt penthouse op de 3e en 4e etage met garage welke is gelegen in de gewilde en rustige wijk “Even buiten” in het appartementencomplex ‘Buiten Staete’.

Dit unieke appartement is voorzien van een heerlijk royale living met vide, drie slaapkamers twee badkamers, twee zonnige terrassen en een inpandige garage op de begane grond. Het geheel is op het zuiden gelegen en biedt prachtig vrij uitzicht over de wijk en het natuurgebied ‘de Boezem’ met toch alle voorzieningen in de directe nabijheid, waaronder een supermarkt, het dorpscentrum en de uitvalswegen richting de Randstad. Tevens zijn er extra faciliteiten aanwezig waaronder een sauna, fitnesruimte en een tennisbaan.

Indeling:

Begane grond:

Verzorgde entree/hal met bellentableau, brievenbussen, trapopgang, lift en toegang tot de garage.

1e woonetage (3e etage):

Ruime hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de vertrekken waaronder de leefruimte, slaapkamers, badkamer en de bijkeuken. Zeer riante woonkamer welke zich kenmerkt door de vele lichtinval van de grote raampartijen en het hoge plafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon en tot de 4e verdieping door middel van een vaste trapopgang. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van een luxe en moderne SieMatic opstelling met inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met afzuigunit, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, quooker en een warmhoudlade. Bijkeuken met opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Twee ruime slaapkamers en een riante en moderne badkamer welke is ingericht met een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel.

Verdieping (4e etage):

Centrale overloop met vide welke toegang geeft tot de derde slaapkamer, de tweede badkamer en een dakterras. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en ingericht met een bad/douche combinatie en een wastafel.

Garage:

Op de begane grond bevindt zich een inpandige garage welke is voorzien van een elektrische garagedeur en elektra.

Extra faciliteiten:

Het appartementencomplex “Buiten Staete”, bestaande uit 6 gebouwen, heeft voor zijn bewoners een aantal extra faciliteiten. Zo is er algemene fitnesruimte, een sauna en een buiten tennisbaan waar de bewoners gebruik van kunnen maken.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2001;
- Woonoppervlakte 161 m2;
- Cv-ketel: Nefit HR Combiketel 2015;
- Meterkast: 10 groepen met aardlekschakelaar;
- Videofoonsysteem aanwezig;
- Luxe SieMatic keuken voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur (2015);
- Toiletruimte en de badkamer (3e etage) zijn in 2015 vernieuwd.
- Vloerverwarming in de woonkamer en de badkamer.
- Inpandige garage met elektrische garagedeur;
- Vrij uitzicht over natuurgebied ‘de Boezem’;
- VvE bijdrage: € 366,00 per maand (incl. gebruik van de fitness- en saunaruimte en de tennisbaan);
- Volledig geïsoleerd, energielabel B;
- Oplevering: 30 december 2021.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor dit appartement in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161m²
Inhoud
619m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Dokter Kroesenring 56", "zipCode": "3261 CG", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.822468, "lng": 4.426977, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Boeier 15
Oud-Beijerland
€ 647.500 k.k.
Verkocht
Zinkweg 276
Oud-Beijerland
€ 549.000 k.k.
Verkocht
Roodpad 2
Oud-Beijerland
€ 539.000 k.k.