Dokwerkerlaan 12
Oud-Beijerland

Omschrijving

Ruime en verzorgde hoekwoning met stenen garage gelegen op loopafstand van winkelcentrum “De Beijerse Hof” op 168 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met hal voorzien van een meterkast, trapopgang, trapkast en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle en ruime woonkamer met open keuken.

De ‘doorzon’ woonkamer is netjes afgewerkt met glad gestucte wanden en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen.

De prachtige keuken in wandopstelling heeft een granieten aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast, combi-oven en een afzuigkap. De lades zijn uitgevoerd met een soft-close systeem. Vanuit de keuken is middels een loopdeur de achtertuin te bereiken.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben inbouwkasten. Alle slaapkamers hebben een nette laminaatvloer.

De badkamer is afgewerkt met mooie betegeling en voorzien van een douchecabine, 2e zwevend toilet, wastafelmeubel en een design radiator.

2e verdieping
Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de CV-combiketel. Tevens is hier veel bergruimte aanwezig.

Vanuit de voorzolder is er toegang tot een ruime 4e slaapkamer met een groot dakkapel.

Tuin
De achtertuin met zij-om heeft een ruime stenen garage. De tuin is netjes afgewerkt met sierbestrating, beplanting, houten erfafscheidingen en een gazon.

Afmetingen (ca.)

Begane grond
Woonkamer 7.90 x 3.65 mtr
Keuken 3.61 x 2.23 mtr
Garage 6.06 x 3.18 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 4.37 x 3.17 mtr
Slaapkamer 3.37 x 2.56 mtr
Slaapkamer 3.65 x 3.12 mtr
Badkamer 2.04 x 1.62 mtr

2e verdieping
Slaapkamer 5.00 x 3.18 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1970. Perceelgrootte: 168 m2. Bruto inhoud: 340 m3. Woonoppervlakte: 119 m2. De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.

- CV-combiketel AWB (2010)
- Keuken (2012, combi-oven 2018)
- Volledig gerenoveerd vanaf 2012
- Schilderwerk 2016

Dit is een woning met veel mogelijkheden en een perfecte ligging. Bereikbaar op loopafstand: openbaar vervoer, scholen en wijkwinkelcentrum ‘De Beijerse hof’.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 5130, groot 1 are en 68 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Perceeloppervlakte
168m²
Inhoud
340m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 79m², 750×1050cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Dokwerkerlaan 12", "zipCode": "3262 GC", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8192092, "lng": 4.4026243, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl