Esdoornstraat 20
Oud-Beijerland

Omschrijving

Deze volledig gerenoveerde (vanaf 2015) en goed onderhouden tussenwoning met een stenen en houten berging is in een rustige woonstraat gelegen op 121 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
De entree met ruime hal is voorzien van een meterkast, een trapopgang en een toiletruimte met een zwevend toilet.

Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is van het type ‘doorzon’ en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk en zowel de woonkamer als hal hebben een nette laminaatvloer.

Aan de achterzijde van de woning is de keuken in L-vorm gesitueerd en deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits gaskookplaat, een koelkast met vriesvak, een oven, een magnetron, een vaatwasmachine en een afzuigkap. De keukenlades zijn voorzien van een soft-close systeem. In de keuken ligt een smaakvolle plavuizen vloer en er is een handige voorraadkast. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. 1 slaapkamer beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een radiator.

2e verdieping
Via een vlizotrap is de ruime bergvliering met Velux dakraam bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-combiketel.

Tuin
De achtertuin met achterom is voorzien van siertegels, houten erfafscheidingen, beplanting en een zonnescherm. Achter in de tuin staan een stenen en houten berging met elektra. Vanuit de houten berging is er middels een roldeur toegang tot het achterpad.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 6.39 x 3.54 mtr
Keuken 3.30 x 2.06 mtr

Stenen berging 3.32 x 2.18 mtr
Houten berging 3.77 x 2.39 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 3.83 x 3.55 mtr
Slaapkamer 3.55 x 2.46 mtr
Slaapkamer 2.71 x 2.08 mtr
Badkamer 2.08 x 0.86 mtr

2e verdieping
Bergzolder

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1966. Perceelgrootte: 121 m2. Bruto inhoud: 275 m3. Woonoppervlakte: 74 m2. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.

Kenmerken:
• CV-combiketel Nefit Proline CW5 – 2013
• Radiatoren en leidingwerk vernieuwd – 2013
• Nieuwe voordeur – 2014
• Keuken – 2015
• Stucwerk woonkamer – 2015
• Uitbouw berging – 2017
• Toilet begane grond – 2018
• Buitenschilderwerk – 2019
• Alle plafonds vervangen (gips)
• Afzuigkap direct naar buiten
• Begane grond dubbelglas, eerste verdieping enkel glas

Deze goed onderhouden tussenwoning is in een nette en rustige woonstraat gelegen met op loopafstand; scholen, openbaar vervoer, een grote supermarkt, sportmogelijkheden en een kinderboerderij.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 4403, groot 1 are en 21 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Perceeloppervlakte
121m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
275m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 40m², 610×660cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Esdoornstraat 20", "zipCode": "3261 BE", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.820517, "lng": 4.4200178, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Multatulipad 93
Oud-Beijerland
€ 225.000 k.k.
Verkocht
Huizingastraat 14
Oud-Beijerland
€ 269.000 k.k.
Verkocht
Julianastraat 23
Oud-Beijerland
€ 217.500 k.k.