Evertsenstraat 7
Oud-Beijerland

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij een 4 kamer tussenwoning met berging en zonnige tuin aan. De woning is nabij het centrum van Oud-Beijerland gelegen.

Deze, in 1958 gebouwde woning, staat op een perceel van circa 130 m² eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt men in de woonkamer en in de gesloten keuken. De woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin. De keuken met eenvoudig keukenblok is aan de achterzijde van de woning gelegen.

1e verdieping
Vanuit de overloop op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en een badkamer te bereiken.

De volledig betegelde badkamer is ingericht met een wastafel, een douchegelegenheid en een toilet. Tevens is er ruimte voor de aansluiting van de wasmachine.

2e verdieping
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelplaats voor de CV-combiketel.

Tuin
De achtertuin met achterom ligt op het westen en is voorzien van sierbestrating, een gazon, houten erfafscheidingen en een stenen berging met elektra.

De voor- en achtergevel hebben op de begane grond een zonnescherm.

Bijzonderheden
De woning wordt centraal verwarmd (Nefit Proline, bouwjaar 2017) en is daarnaast voorzien van aluminium en houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.

Er is wordt planmatig onderhoud uitgevoerd:
• Schilderwerk exterieur, houten delen van de woning en berging.
• De berging wordt gevoegd en gehydrofobeerd en de woning wordt gehydrofobeerd.
• Indien enkel glas aanwezig is wordt dit vervangen voor dubbel glas.
• Isoleren CV leidingen op zolder.

De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt 74 m² en de inhoud bedraagt 288 m³. Dit is exclusief de externe bergruimte van 6 m².

• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen.
• In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).

Koopsom: € 187.500,-- k.k.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 187.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Perceeloppervlakte
130m²
Inhoud
288m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Evertsenstraat 7", "zipCode": "3262 PA", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8258024, "lng": 4.4063535, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Multatulipad 93
Oud-Beijerland
€ 225.000 k.k.
Verkocht
Vierwiekenplein 11
Oud-Beijerland
€ 189.500 k.k.
Verkocht
Julianastraat 23
Oud-Beijerland
€ 217.500 k.k.