Frans Halsstraat 107
Oud-Beijerland

Omschrijving

“Na het werk nog lang kunnen genieten van de zon, dat is zeldzaam”


Ruime en aantrekkelijk gelegen 5-kamerwoning met tot praktische bijkeuken en berging omgebouwde voormalige garage en verzorgd aangelegde tuin, met op het westen gelegen achtertuin, op 158 m² eigen grond.

Aan de rand van de gewilde Zuidwijk, aan de achterzijde vrij gesitueerd aan een brede groenstrook, gelegen gezinswoning. Bovendien op loopafstand van winkelcentrum De Beijerse Hof, scholen en openbaar vervoer.

Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding naar de stad.

Indeling: entree, hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de praktische bijkeuken en berging (583x264), ruime leefruimte (opp. circa 42 m²) bestaande uit een tuingerichte woonkamer met zicht op- en toegang tot de vrij gelegen achtertuin en voorts een open keuken met moderne hoekinbouwkeuken voorzien van alle apparatuur. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming als bijverwarming.

1e verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers (482x339, 372x339 en 372x229), ruime badkamer (237x229) voorzien van douchecabine, wandcloset, wastafel en vloerverwarming. Tevens treft u hier de aansluitingen voor wasmachine en droger.

2e verdieping: vaste trap naar ruime voorzolder met opstelplaats voor cv-ketel en veel bergruimte onder de schuine kap, royale 4e slaapkamer (471x340) met dakkapel.
Via een luik is een bergvliering bereikbaar.

De voormalige garage is in gebruik als praktische bijkeuken en berging.
Zowel de voor- als achtertuin beschikt over een watertappunt.
De achtertuin is aangelegd met diverse terrassen en vaste beplanting.
Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in onderhoudsarme kunststof kozijnen.

• Vrij gelegen aan groenstrook
• Ruime gezinswoning
• Onderhoudsarme kunststof kozijnen
• Verzorgde tuin op het westen
• Scholen en winkels in de directe omgeving


Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
158m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
511m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 51m², 610×830cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Frans Halsstraat 107", "zipCode": "3262 HE", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8171385, "lng": 4.3983755, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Spiering Makelaardij

Oost-Voorstraat 57
3262 JG, Oud-Beijerland
0186 - 621 299
info@spieringmakelaardij.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
van Wassenaerstraat 58
Oud-Beijerland
€ 227.500 k.k.
Verkocht
Prinses Beatrixstraat 1
Oud-Beijerland
€ 245.000 k.k.
Verkocht
Oud-Beijerlandsedijk 12
Oud-Beijerland
€ 288.000 k.k.