Frans Halsstraat 18
Oud-Beijerland

Omschrijving

Aan de rand van Oud-Beijerland gelegen goed onderhouden tussenwoning met een royale living, 4 ruime slaapkamers en een stenen berging op 160 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
De entree met ruime hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje en de trapopgang. Vanuit de hal zijn de woonkamer en keuken bereikbaar.

De royale woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de voorzijde heeft de woonkamer een erker. Door de Z-vormige indeling heeft men een ruim woon- en eetgedeelte. Tevens is er een praktische trapkast en een loopdeur naar de achtertuin.

Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De L-vormige keuken is voorzien van diversie inbouwapparatuur zoals; een 4-pits gaskookplaat, een koelkast, een vrieskast, een afzuigkap, een vaatwasmachine en een combi-magnetron. Tevens is er ook vanuit de keuken toegang tot de achtertuin middels een loopdeur.

De gehele begane grondvloer is voorzien van een nette laminaatvloer.

1e verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers, een bergkast en een badkamer. Twee slaapkamers hebben vaste kasten en 1 slaapkamer heeft toegang tot een balkon.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel, een zwevend toilet, een designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie.

2e verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De verdieping is ruim, heeft veel bergruimte en een royale voorzolder met de opstelplaats van de CV-combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger

Door het dakkapel aan de achterzijde van de woning is er een zeer royale 4e slaapkamer gecreëerd welke beschikt over een ruime bergkast.

Tuin
De voortuin is ingericht met sierbestrating en volwassen beplanting. De achtertuin met achterom is ingericht met sierbestrating, houten erfafscheidingen, beplanting en een stenen berging met elektra.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1972. Perceelgrootte: 160 m2. Bruto inhoud: 410 m3. Woonoppervlakte: 128 m2.

• Cv-combiketel Nefit Ecomline HR (2001)
• Begane grond en 1e verdiepingsvloer zijn van beton
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Dakkapel op de zolderverdieping

Dit is een woning met veel mogelijkheden en een bijzonder vrije ligging. Bereikbaar op korte loopafstand: openbaar vervoer, scholen en wijkwinkelcentrum ‘Beijerse hof’.

Kadastrale gegevens
Woonhuis – Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 4689, groot 1 are en 60 centiaren (volle eigendom).
Mandelig achterpad – Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 4696, groot 91 centiaren.

Oplevering
1 juli 2022.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
01-07-2022

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128m²
Perceeloppervlakte
160m²
Inhoud
410m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 54m², 600×900cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Frans Halsstraat 18", "zipCode": "3262 HG", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8159823, "lng": 4.4026368, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Crayenbosch 19
Oud-Beijerland
€ 300.000 k.k.
Verkocht
Chopinplein 25
Oud-Beijerland
€ 400.000 k.k.
Verkocht
Poortlaan 46
Oud-Beijerland
€ 400.000 k.k.