Frans Halsstraat 67
Oud-Beijerland

Omschrijving

In de Zuidwijk gelegen royale, uitgebouwde ééngezinstussenwoning met 5 ruime slaapkamers, een aangebouwde stenen berging (voorheen garage), zonnige achtertuin op het zuiden en 12 zonnepanelen op het dak, op een perceel van 174 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, ruime hal met meterkast (11 groepen + hoofd- en aardlekschakelaar), garderobe, toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer en aangebouwde berging.
- Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een modern vrijhangend toilet.
- Ruime, tuingerichte woonkamer met een grote schuifpui naar de achtertuin, convectorput, daglichtkoepel, trapkast en toegang tot de half open keuken aan de voorzijde. De woonkamer is in 2001 uitgebouwd en biedt veel licht d.m.v. de grote raampartij. Het plafond is voorzien van inbouwspots.
- Half open keuken met een L-vormige opstelling en aparte kast. De keuken is voorzien van een betegelde achterwand, granieten aanrechtblad, spoelbak, 5-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en veel bergruimte in de onder- en bovenkasten.
- Aangebouwde stenen berging (ca. 5.60 m x 2.62 m, voorheen garage) aan de voorzijde. De berging is voorzien van een betonnen vloer, elektra, verlichting en een keukenblok met water. De berging is tevens via een deur vanuit de voortuin bereikbaar.

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
- Drie ruime slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met laminaat.
- Volledig betegelde badkamer met 2 wastafels, een douchehoek, hoekligbad, 2e toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:

- Overloop met een dakraam, wasmachine aansluiting en toegang tot 2 slaapkamers.
- De ruime hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is vergroot d.m.v. van een kunststof dakkapel (2017).
- De 4e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakraam. Tevens is er een deur naar de cv-kast met cv (Nefit HR, bouwjaar 2010) en 70 liter boiler (2008).

Bergzolder:

- Via een luik met vlizotrap vanaf de overloop is de bergzolder (ca. 5.77 m x 2.18 m) toegankelijk.
- Zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, met terras aan de voor- en achterzijde, een gazon, looppad, border met beplanting en een houten overkapping. Via een dubbele tuinpoort is er toegang tot een grasveld aan de achterzijde. Erfafscheiding d.m.v. kunststof schuttingen. Aan de achtergevel bevindt zich een dubbel elektrapunt en een buitenkraan. Een gedeelte van de achtertuin wordt gehuurd van de gemeente.

Tuin

- Verzorgde voortuin, op het noorden, met bestrating en border met beplanting. Aan de gevel bevindt zich een buitenkraan.

Diversen:

- De begane grond is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing en 12 zonnepanelen.
- De woning is gelegen nabij een wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer, basis- en middelbare scholen en uitvalswegen.
- Ruime parkeergelegenheid in de straat.
- De uitbouw is voorzien van screens.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 3666, groot 1 are en 74 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 409.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146m²
Perceeloppervlakte
174m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
540m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam, Schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 33m², 550×600cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Frans Halsstraat 67", "zipCode": "3262 HE", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.816124, "lng": 4.399374, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Strienemonde 2
Oud-Beijerland
€ 350.000 k.k.
Verkocht
Jan Tooropstraat 15
Oud-Beijerland
€ 435.000 k.k.
Verkocht
Beetsstraat 7 J
Oud-Beijerland
€ 456.000 v.o.n.