Frenkelerf 3
Oud-Beijerland

Omschrijving

Op een leuke locatie dicht bij het centrum in de populaire woonwijk “Spuioever” gelegen, goed onderhouden tussenwoning met berging op 123 m2 eigen grond.

Deze keurige tussenwoning is gelegen aan een verkeersluwe straat op korte loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland en van de rivier Het Spui waar het heerlijk wandelen en recreëren is.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en door de grote raampartijen is hier sprake van comfortabel veel lichtinval. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in een nette, eenvoudige opstelling met een vaatwasmachine, koelkast, vrieskast en gaskooktoestel. De vloer ter plaatse van de begane grond is afgewerkt met plavuizen welke zijn voorzien van vloerverwarming. De muren met keurig glasvliesbehang.

Verdieping:

Centrale overloop met toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ruim van afmeting en voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met een fraai laminaat.

Zolderverdieping:

De zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap vanaf de overloop op de verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de CV-combiketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. De vierde slaapkamer heeft een groot dakraam aan de achterzijde en is er bergruimte gecreëerd achter de knieschotten.

Tuin:

Keurig aangelegde achtertuin met bestrating, gazon en de stenen berging welke is voorzien van elektra en een nieuwe bitumen dakbedekking (2020).

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1992;
- Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren;
- CV-ketel: Remeha Tzerra HR Combiketel 2013;
- Schilderwerk buitenzijde 2021;
- Woonkamer voorzien van vloerverwarming;
- Laminaat vloerafwerking op de verdiepingen;
- Gelegen in de geliefde wijk “Spuioever”;
- Op loopafstand van het centrum van Oud-Beijerland;
- Energielabel: B;
- Oplevering: januari 2023.
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing;
- Project notaris Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Perceeloppervlakte
123m²
Inhoud
332m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 45m², 500×900cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Frenkelerf 3", "zipCode": "3263 EE", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8281471, "lng": 4.406973, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Bakhuis 15
Oud-Beijerland
€ 265.000 k.k.
Verkocht
Prinses Beatrixstraat 24
Oud-Beijerland
€ 265.000 k.k.
Verkocht
Vierwiekenplein 3
Oud-Beijerland
€ 345.000 k.k.