Frenkelerf 7
Oud-Beijerland

Omschrijving

Bij het water en op steenworpafstand van het centrum in de geliefde Spuioeverwijk willen wonen? Dan is dit uw kans!

Deze supernette woning met veel ruimte staat nu in de verkoop.
De woning is voorzien van een uitbouw met een lichtstraat, welke in 2019 is geplaatst.
Verder kan er gebruik worden gemaakt van 4 slaapkamers en een wasruimte.
De badkamer is in 2016 vernieuwd en de c.v.-ketel in 2021.
De ruime tuin van ca. 55 m² is gelegen op het noordwesten en voorzien van een losse houten berging en een achterom.

Kortom, genoeg redenen om een bezichtiging in te plannen!

Indeling
Begane grond
Entree met toegang tot het toilet (2010), de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een splinternieuwe uitbouw met lichtstraat, welke zorgt voor meer ruimte en meer licht.
Verder ligt er een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken is van alle gemakken voorzien, zo kan er gebruik worden gemaakt van een combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, koelkast en een Hotto (heet waterkraan). Het geheel is afgewerkt met een stenen aanrechtblad.

Vanuit de woonkamer is door middel van een kunststof schuifpui de heerlijke tuin bereikbaar.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Een van de slaapkamers is voorzien van een airco (2011).

De badkamer, welke in 2016 is vernieuwd, is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, vloerverwarming en wastafel in meubel.

2e verdieping
Overloop met aparte wasruimte en nog een ruime 4e slaapkamer.

Vliering

Tuin
De goed verzorgde tuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een losse houten berging en een achterom.
In de zomermaanden is er altijd gelegenheid om zowel in de zon als in de schaduw te zitten, aangezien de zon niet tot aan de gevel komt.

Kenmerken:
- Instapklare woning nabij het Spui en het centrum
- 4 slaapkamers en een vliering
- De uitbouw met lichtstraat op de begane grond is in 2019 geplaatst
- De c.v.-ketel is in 2021 vernieuwd
- De woning is rustig gelegen aan een doodlopende straat
- Oplevering in overleg, vanaf 1 juli 2021 mogelijk

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
131m²
Inhoud
395m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 55m², 550×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Frenkelerf 7", "zipCode": "3263 EE", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8281908, "lng": 4.407114, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Verkocht
Schouw 9
Oud-Beijerland
€ 268.000 k.k.
Verkocht
Spuizicht 19
Oud-Beijerland
€ 295.000 k.k.
Verkocht
Oostdijk 139
Oud-Beijerland
€ 329.000 k.k.