Grebbestraat 54
Oud-Beijerland

Omschrijving

Recentelijk uitgebouwde royale éénsgezinstussenwoning met een moderne keuken, 4 ruime slaapkamers en een achtertuin op het westen en perceel van 152 m² eigen grond. De woning is gelegen op loopafstand van wijkwinkelcentrum de ‘Beijerse Hof’, dichtbij (basis)scholen, openbaar vervoer en het park.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, ruime en lichte hal met meterkast, toiletruimte, trapkast, trap naar de verdieping en schuifdeur naar de woonkamer.
- Moderne toiletruimte met een vrijhangend toilet en Belgisch hardstenen hoekfonteintje. De betegeling is gedeeltelijk uitgevoerd in metrotegels.
- Ruime, woningdiepe woonkamer, verdeeld in een zit- en eetgedeelte, met een grote schuifpui naar de achtertuin en toegang tot de open keuken. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor zijn de woonkamer en keuken vergroot. In de aanbouw bevinden zich inbouwspots in het plafond.
- Open keuken uit 2016 met een modern greeploos zwart keukenblok, een composiet werkblad en apparatenkast. De keuken is voorzien van een moderne spoelbak met Quooker, een Airforce afzuigkap en Siemens apparatuur: vijf pits inductiekookplaat, vaatwasser, stoomoven en koel-/vriescombi. Vanuit de keuken is er toegang tot de bergruimte met aansluiting van de wasmachine.

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
- Drie ruime slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer, aan de voorzijde, is voorzien van een screen en beschikt over een aansluiting voor een wastafel. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken elk over een rolluik. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met vloerbedekking.
- Ruime badkamer voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator. De vloer is afgewerkt met grijze vloertegels. De wanden zijn afgewerkt met witte tegels en is voorzien van een sierstrip.

2e verdieping:

- Ruime voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Calenta 28c, bouwjaar 2010) en bergruimte onder de schuine kap. Vanaf de voorzolder is er toegang tot de 4e slaapkamer.
- Zeer ruime 4e slaapkamer, vergroot door middel van een dakkapel aan de achterzijde, met bergruimte onder de schuine kap. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking.

Tuin:

- Zonnige achtertuin, gelegen op het westen, met een ruim terras en een halfvrijstaande stenen berging (ca. 3.29 m x 2.52 m). Via een tuinpoort is het achtergelegen pad bereikbaar.

Diversen:

- De begane grond is voorzien van Quickstep PVC vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.
- Aan de achtergevel bevindt zich een breed zonnescherm. De voorzijde is voorzien van een markies.
- De woning is gelegen op loopafstand van wijkwinkelcentrum "Beijerse Hof", dichtbij (basis)scholen, openbaar vervoer en het park.
- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
- Oplevering in overleg.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 4522, groot 1 are en 52 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
152m²
Inhoud
467m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 48m², 600×800cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Grebbestraat 54", "zipCode": "3262 GE", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8176603, "lng": 4.400149, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl